Svangatan 2, Göteborg

På Svangatan 2 finns nu möjligheten att hyra en helt unik lokal om 981 kvm i en före detta bagerifabrik. Lokalen har en rå och autentisk industrikaraktär med generös takhöjd, synliga takbjälkar och en öppen planlösning som skapar fantastiska möjligheter för den som vill skapa något utöver det vanliga. Lokalen är på våning 2 och nås via lasthiss och en lagerentré via lastkaj.

Lokalen kan hyras till presenterad hyra i befintligt skick, vilket passar utmärkt för korttidsuthyrning för tex lagerhållning eller fotografering.

För den som vill ta konceptet vidare finns även möjligheten att utveckla lokalen till ett spektakulärt kontor, showroom eller kreativ hubb, med eller utan lagerverksamhet. Vid sådan långtidsuthyrning kommer lokalen behövas renoveras och anpassas efter hyresgästens långsiktiga önskemål. Kallhyran för långtidsuthyrning ligger på ca 1600kr/kvm och uppåt beroende på anpassningsnivå.

Här är det helt enkelt fantasin som sätter gränserna. En lokal för verksamheter som söker något utöver det vanliga eller för den som behöver något väldigt enkelt och temporärt till en billig hyra.

Kort om lokalen:
- 981 kvm
- Före detta bagerifabrik med unik industrikänsla
- Generös takhöjd och stora öppna ytor
- Möjlighet att hyra i befintligt enkelt skick till låg hyra
- Passar lager, showroom eller kontor
- Flexibla utvecklingsmöjligheter
- Industridetaljplan

Utgångshyra kr/m2/år: 800

Våningsplan: 2

Parkeringsmöjligheter/garage: Garage och p-platser finns att hyra.