Här finns gott om plats att skapa olika avdelningar eller zoner inne i lokalen om man önskar, det kan vara avdelningar för exempelvis kontor, mötesrum eller loungeområden. Eller varför inte använda den planlösning som finns idag med större öppna ytor.
Det finns mycket naturligt ljusinsläpp genom fönstren och glasväggarna. Detta ger en trivsam och energigivande arbetsmiljö. Att kunna njuta av en vacker och avkopplande utsikt över Göta älv är en stor fördel för både anställda och besökare.
Läget är perfekt med närheten till Nordstan köpcenter med all tänkbar service.
I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan.
Välkommen kontakta oss för mer info och visning!
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Hyra: 890 000 kr/år Fastighetsskatt: 83 497 kr/år Driftskostnader: ( Värme, kyla, el, vatten samt sopor) 71 000kr/år Moms tillkommer med 25%
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 2900
Utförande
Våningsplan: 5
Omgivning
Omgivning/natur: Det unika vattennära läget mitt i staden, med GöteborgsOperan bara ett stenkast bort och närheten till Centralstationen gör detta till ett av Göteborgs mest attraktiva lägen. Med närhet till restauranger, butiker och andra bekvämligheter blir det enkelt för både medarbetare och kunder att nå din verksamhet. Du har möjligheten att njuta av stadens puls och energi strax utanför dörren.
Smidig access via de stora trafiklederna.
Parkeringsmöjligheter/garage: Garageplatser finns att hyra i byggnaden. Via hissen når man källarplanet där garaget är beläget.