Lillsjövägen 7

Söker ni en logistikanläggning som maximerar lagervolym, effektiviserar flöden och erbjuder era medarbetare en förstklassig arbetsmiljö? Nu finns en unik möjlighet att hyra denna moderna anläggning på totalt 4800 kvm i hjärtat av Jordbros logistiknav. Med en imponerande takhöjd på 16 meter, ett helt nyrenoverat kontor och en oslagbart låg driftkostnad där även el ingår, är detta en lösning som möter de allra högsta kraven.

LÅG HYRA: Mycket låg hyra där värme, fastighetsskatt och även el ingår (sker efter avräkning). Totalt 1300 kr/kvm/år.
FÖRDELNING LAGER/KONTOR: 3880 kvm höglager och 920kvm kontor.
FLEXIBELT UPPLÄGG: Hyr allt ifrån 500-3880kvm lager. Kontorsdelen går att dela av om man upplever att det är för mycket yta.
AVTAL: Andrahandsavtal med hyresvärd alternativt överlåtelse av befintligt kontrakt direkt med fastighetsägare
16 METER TAKHÖJD: Extremt yteffektivt höglager med kapacitet för ett mycket stort antal pallplatser, vilket maximerar er lagring per kvm.
NYRENOVERAT KONTOR (920 KVM): Ljust och modernt kontor på plan 4 med en blandad planlösning.
OPTIMAL LOGISTIK: 5 stora lastportar inklusive lastkaj, rymlig rangeringsyta och enkel access till motorväg 73 (Nynäsvägen).
STRATEGISKT LÄGE: Belägen i Jordbros etablerade logistikkluster, nära pendeltåg och service för personalen.
PARKERING & LADDPLATSER: Gott om parkeringsytor för både lastbilar och personalbilar, inklusive laddstolpar.

Lagret – Volym och Effektivitet
Kärnan i denna anläggning är den imponerande lagerlokalen på 3880 kvm. Den exceptionella takhöjden på 16 meter möjliggör installation av avancerade ställagesystem och maximerar er lagringskapacitet avsevärt. Flertalet stora lastkajer och en väl tilltagen, asfalterad rangeringsyta säkerställer ett smidigt och effektivt flöde för in- och utlastning, även under hög belastning.

Kontoret – En modern arbetsplats
Glöm traditionella lagerkontor. Här erbjuds 920 kvm helt nyrenoverat och ljust kontor på våning 4, avskilt från lagerpulsen. Ytan är ljus och luftig tack vare rikligt med fönster och erbjuder en modern, blandad planlösning med kontorsrum, mötesrum och en öppen social yta med pentry. Detta är en arbetsplats designad för trivsel och produktivitet.

Läge och Kommunikationer:
Fastigheten är strategiskt placerad i ett av Sveriges främsta logistiklägen med omedelbar närhet till de stora transportlederna. För personalen är pendlingen enkel tack vare närheten till Jordbro pendeltågsstation.

Förråd: Finns i lokalen, Hiss, Parkering: Flertalet p-platser, Internet, Buss 827 stannar precis utanför och tar er till Jordbro pendeltågsstation (1,2 km att promenera).
Runt Lillsjövägen 7, som ligger i hjärtat av Jordbro Företagspark, finns det service som är anpassad för de tusentals människor som arbetar i området.