Med en öppen planlösning, mötesrum i varierande storlekar och smart planerade ytor får ni en flexibel arbetsplats som enkelt kan anpassas efter olika behov och arbetsstilar.
På femte våningen finner ni ett pentry och en inbjudande terrass – en perfekt miljö för spontana möten eller en stunds avkoppling. Lokalen erbjuder en balans mellan sociala ytor och funktionella arbetsplatser, vilket skapar utrymme för både fokuserat arbete och samarbete.
Fastigheten genomgår just nu en omfattande renovering för att möta dagens krav på komfort och hållbarhet. Med uppdaterad ventilation och en moderniserad fasad kommer ni att kunna arbeta i en fräsch och inspirerande miljö med hög standard.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Ytor/Planlösning
Öppen planlösning med flera mötesrum.
Övrig information
Fastigheten består av flera sammanbyggda huskroppar med gatuadress Västra Hamngatan, Drottninggatan och Magasinsgatan. Varje del av fastigheten har sin egen unika karaktär och framförallt de bevarade historiska inslagen skiljer sig mycket åt huskropparna emellan. I fastigheten verkar aktörer såsom White arkitekter, Bestseller och Mpya Sci Tech.
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Hyra 3 000 000 kr/år Fastighetskatt: 246 560 kr/år Driftskostnader värme/kyla, vent, vatten samt sopor): 184 000 krIår El. eget abonnemang Moms tillkommer med 25%
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 3300
Utförande
Våningsplan: 4
Omgivning
Omgivning/natur: Området runt Magasinsgatan har fått ett rejält uppsving under de senaste åren. Denna del av stadskärnan är mycket populär och i närheten finns ett rikt utbud av premiumbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Drottninggatan är den gatan som står näst i tur att utvecklas vidare och bli än mer en mysig gågata.