Skälbyvägen

Upp till 65 000 m2 lager- och logistik möjligheter på byggklar mark.
Inflyttning från Q4 2027.

Mitt i södra Stockholms viktigaste utvecklingsområde för industri och logistik finns 132 000 kvadratmeter byggklar mark – och ett projektteam redo att utveckla platsen tillsammans med er. Här kan vi skapa en ny hemmaplan, skräddarsydd för att få ut det bästa av er verksamhet.

Stockholm Syd utvecklas till ett av Sveriges största områden för industri och logistik – mycket tack vare sitt strategiska läge. Här finns E20 i direkt anslutning och nära koppling till E4, bara 30 minuter från Stockholm city och med smidiga transporter mot Mälardalen, Göteborgs och Helsingborgs hamnar, samt västra Sverige och Oslo.

När Förbifart Stockholm står klar 2030 blir kopplingarna till norra och västra Stockholm ännu bättre. Södertälje hamn med sin kombiterminal skapar en viktig länk mellan sjö, väg- och järnvägstransporter. Samtidigt går Svealandsbanan genom området, med industrispår som gör det möjligt att flytta gods från väg till järnväg – en viktig del i mer hållbara transportflöden. Sammantaget ger det ett läge som är svårt att slå: nära marknaden, nära infrastrukturen och med goda förutsättningar att växa. När Stockholm Syd är fullt utvecklat blir det en av regionens viktigaste noder för industri och logistik.

Projekt: Stockholm Syd
Adress: Mörby 5:63 och del av 5:64, Nykvarn
Miljöcertifiering: Val av certifieringssystem anpassas efter projektet och sker i samarbete med kunden

Område: A-läge, i ett växande A-läge
Stockholm Syd är det storskaliga logistik-och lagerområde längs E4 söderut som ligger närmast centrala Stockholm.
Du når tre miljoner människor och tusentals företag inom en timmes körtid.
Läget i direkt anslutning till E4 och E20, Södertälje hamn och Svealandsbanan ger effektiva transporter och starka logistikflöden. Samtidigt är det nära till både Södertälje och Nykvarn – med goda pendlings-
möjligheter, service och natur som gör området attraktivt även för dem som arbetar här.

Kapacitet och funktion:
-Byggklar mark på ca 132.000 m²
-Byggyta upp till 65.000 m² (byggnaderna kan delas mellan flera hyresgäster).
-Inflyttning från Q4 2027 (18 månder från tecknat avtal)
-Moderna höglager, byggnadshöjd upp till 20 meter
-Lastgårdar med djup upp till 55 m
-Byggnaderna kan uppföras i separata etapper
-Möjlighet till industrispår
-Byggnaderna kommer att uppföras med god bärighet
-Utveckling av fastigheten i samarbete mellan Castellum och hyresgästen

Tillträde: 2027-10-01.