Kontorslokal på Skeppsbron 3, Malmö – bild 2

Kontorslokal på Skeppsbron 3, Malmö – bild 3

Kontorslokal på Skeppsbron 3, Malmö – bild 4

Kontorslokal på Skeppsbron 3, Malmö – bild 5

Kontorslokal på Skeppsbron 3, Malmö – bild 6

Kontorslokal på Skeppsbron 3, Malmö – bild 7

Skeppsbron 3

211 20 Malmö

Kontor

Storlek

134 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

På Skeppsbron med skyltfönster ut mot hamninloppet, finner du denna unika butikslokal, som också kan användas som kontor med show room, om ca 134 m2. Lokalen är belägen i fastigheten Ran 4 en palatsliknande ikon från 1910 som kännetecknas av sin ståtliga gavel, vackra spröjsade fönster och rikt mönstrade tegelfasad.

Lokalen nås via en egen, inbjudande entré i direkt markplan ut mot Skeppsbron, vilket ger fantastiska möjligheter till exponering och ett starkt kundanpassat intryck. Väl innanför dörrarna öppnar sig en ljus och representativ butiksyta med generösa utrymmen för skyltning, stilfull inredning och god kundcirkulation. Lokalen sträcker sig därefter vidare inåt i ett dynamiskt och flexibelt flöde som gör det enkelt att skapa skilda zonindelningar perfekt för exklusiva produktdisplayers, provrum eller avskilda kundlounger.

Längre in i lokalen ligger personalytorna, vilka består av ett pausrum med pentry för avkoppling och kaffepaser, samt ett separat kontorsrum som passar utmärkt för administration, lagerhantering eller enskilda möten. I lokalen finns även en WC.

Möjlighet till personalparkering finns på innergården eller i intilliggande garage.

Välkomna att kontakta oss för visning!

Delar av bildmaterialet är visualiseringar av möjlig användning av lokalen.

Bekvämligheter

Restauranger och butiker finns i närområdet.

Omgivning

Vid Skeppsbron förenas Malmös centrala delar med stadens kustlinje, den inre hamnen, universitetsområdet, Malmö Live, Västra hamnen och den expansiva Nyhamnen. Närområdet erbjuder en dynamisk och varierad citymiljö med bland annat butiks- och kontorsfastigheter, bostäder, skolor, bibliotek, museer och konserthus. Alldeles intill ligger Malmö centralstation med anslutningar för tåg, citytunnel, buss, taxi samt ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. I området finns också vackra promenadstråk samt stora möjligheter till avkoppling i anslutning till stadens kanaler och generösa parkområden.

Kommunikationer

2 minuters promenad till Malmö Centralstation och bara några minuters ytterligare gångväg till Stortorget. De stora genomfatslederna nås enkelt med bil.

Dokument

Skiss / Ritning