Snedengatan 1

Nyproducerad logistik- och industrifastighet i Mälardalen med direkt anslutning till E18 och riksväg 55.

I Enköping erbjuder vi möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hög hållbarhetstandard, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Mälardalen. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E18 och riksväg 55 vilket ger snabb förbindelse till bl. a Arlanda, Stockholm, Södertälje, Uppsala och Örebro.

Byggnaden består av totalt 68 000 m2 varav 9 700 m2 som lagerentresol fördelat längs de båda långsidorna. På entresolplan finns även konceptkontor, 325 m2 vid respektive entré, anpassningsbara och kan utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till tre hyresgäster och på ytor från ca 5 000 m2 upp till 57 600 m2 (foot-print). I Skiss C finns exempel på en framtida uppdelning, vilken också är anpassningsbar för framtida ytbehov.

Lastgård finns på båda sidor av fastigheten vilket möjligör genomgående flöden, se Skiss A. Fastigheten erbjuder dessutom utomhuslagring på omkring 25 000 m2.

Genom byggnadens moderna uppvärmningssystem baserat på bergvärme utnyttjas den lagrade solenergin i marken på ett effektivt och hållbart sätt. Systemet hämtar värme från berggrunden och omvandlar den till energi för uppvärmning och varmvatten, vilket ger en stabil och jämn energiförsörjning året om, oberoende av utomhustemperatur. Detta innebär att hyresgästen kan sänka sina uppvärmningskostnader avsevärt, samtidigt som energianvändningen optimeras och klimatpåverkan minskar.

Inflyttning kan ske omgående.

Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter.
Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021.
Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M.
Besök Panattonis hemsida och läs mer här:
www.panattonieurope.com/se-se.

Fastighetsbeteckning: Sneden 1:6

Byggår: 2023

Takhöjd: 12 m

Omgivning/natur: Skog- och grönområden i direkt anslutning till lokalen

Företag i närheten: KG Knutsson AB, Martin & Servera AB, Kronans Apotek

Parkeringsmöjligheter/garage: Personbilsparkering i anslutning till respektive entré

Skyltläge: Fastigheten ligger precis intill E18 samt väg 55