Sommargatan 110
Flexibel lokal om ca 150 kvm vid Karlstads universitet. Perfekt för butik eller kontor, med bra läge, service och goda kommunikationer.
656 28 Karlstad
Storlek
150 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Flexibel butikslokal med attraktivt läge vid Karlstads universitet
Ljus och mångsidig lokal – perfekt för både butik eller kontor
Letar ni efter en synlig och lättillgänglig lokal med närhet till universitetets puls? Välkommen till en attraktiv butikslokal om cirka 150 kvm, med ett strategiskt läge och naturligt flöde av människor. Här finns alla möjligheter att skapa en verksamhet som syns och trivs.
Flexibel yta – anpassas efter era behov
Lokalen omfattar cirka 150 kvm och erbjuder stor flexibilitet. Den lämpar sig utmärkt som butik, showroom, kontor eller annan serviceverksamhet – och kan enkelt anpassas efter ert koncept och arbetssätt.
Funktionell och komplett miljö
Lokalen erbjuder goda förutsättningar för en effektiv verksamhet och kan exempelvis inrymma:
Service och flöde i huset
I byggnadens markplan finns restaurang och Pressbyrå, vilket bidrar till ett levande och bekvämt arbets- och kundflöde. Närhet finns även till matbutik (cirka 7 minuters promenad) samt handelsområdet Välsviken.
Mycket goda kommunikationer
Läget direkt vid universitetets busshållplats gör det enkelt för både kunder och medarbetare att ta sig hit. För bilburna finns goda parkeringsmöjligheter i området.
Naturnära och trivsam omgivning
I direkt närhet finns fina grönområden som skapar en trivsam miljö för både arbete och kundbesök – perfekt för en paus utomhus eller inspirerande möten.
En lokal med stora möjligheter
Här får ni en flexibel och attraktiv lokal i ett växande område med starkt kundunderlag – idealisk för er som vill kombinera synlighet, tillgänglighet och funktion.
Ytor/Planlösning
Öppen planlösning med separat del för pentry/RWC och förvaring/städutrymme.
Övrig information
Antal rum: 2
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse. Flexibelt tillträde
I hyran ingår: Värme
Utförande
Fastighetsbeteckning: Karlstad Universitetet 1
Byggår: 2003
Renoveringsår: 2020
Våningsplan: 1 av 3
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Komfortkyla
Omgivning
Omgivning/natur: Fina barkspår i skog i närområdet.
Företag i närheten: Pressbyrån, restaurang, familjecentral m.m.
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering 15 min framför huset och kort-/långtidsparkering bakom huset för besökare, finns även möjlighet att hyra enstaka plats.
Skyltläge: Finns möjlighet till skyltning på fasad mot huvudentrén på universitetet. Många som passerar, precis vid bilväg/busshållplats för alla som vistas på universitetsområdet.
Vägbeskrivning: Sväng av vid universitetsmotet från E18 och följ vägen mot Universitetet, du hittar lokalen på vänster sida om vägen mitt emot huvudentrén till Universitetet.
Kontakta Akademiska Hus
