Sommargatan 110

Flexibel butikslokal med attraktivt läge vid Karlstads universitet

Ljus och mångsidig lokal – perfekt för både butik eller kontor

Letar ni efter en synlig och lättillgänglig lokal med närhet till universitetets puls? Välkommen till en attraktiv butikslokal om cirka 150 kvm, med ett strategiskt läge och naturligt flöde av människor. Här finns alla möjligheter att skapa en verksamhet som syns och trivs.

Flexibel yta – anpassas efter era behov

Lokalen omfattar cirka 150 kvm och erbjuder stor flexibilitet. Den lämpar sig utmärkt som butik, showroom, kontor eller annan serviceverksamhet – och kan enkelt anpassas efter ert koncept och arbetssätt.

Funktionell och komplett miljö

Lokalen erbjuder goda förutsättningar för en effektiv verksamhet och kan exempelvis inrymma:

Service och flöde i huset

I byggnadens markplan finns restaurang och Pressbyrå, vilket bidrar till ett levande och bekvämt arbets- och kundflöde. Närhet finns även till matbutik (cirka 7 minuters promenad) samt handelsområdet Välsviken.

Mycket goda kommunikationer

Läget direkt vid universitetets busshållplats gör det enkelt för både kunder och medarbetare att ta sig hit. För bilburna finns goda parkeringsmöjligheter i området.

Naturnära och trivsam omgivning

I direkt närhet finns fina grönområden som skapar en trivsam miljö för både arbete och kundbesök – perfekt för en paus utomhus eller inspirerande möten.

En lokal med stora möjligheter

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: 2026-07-01. Flexibelt tillträde

Fastighetsbeteckning: Karlstad Universitetet 1

Byggår: 2003

Renoveringsår: 2020

Våningsplan: 1 av 3

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning/natur: Fina barkspår i skog i närområdet.

Företag i närheten: Pressbyrån, restaurang, familjecentral m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering 15 min framför huset och kort-/långtidsparkering bakom huset för besökare, finns även möjlighet att hyra enstaka plats.

Skyltläge: Finns möjlighet till skyltning på fasad mot huvudentrén på universitetet. Många som passerar, precis vid bilväg/busshållplats för alla som vistas på universitetsområdet.