På Sturegatan 17 i Grand Central Sundbyberg finns du möjlighet att etablera verksamheten i ett modernt och välplanerat kontor om cirka 935 kvm. Lokalen är belägen på plan 12 och erbjuder en effektiv planlösning med god balans mellan arbetsplatser, mötesrum och gemensamma ytor, anpassad för ett modernt arbetssätt.
Kontoret är i toppskick och lämpar sig väl för både öppna arbetsytor och mer avskilda funktioner. Planlösningen ger flexibilitet för team‑ och aktivitetsbaserat arbete, samtidigt som ytorna upplevs ljusa och funktionella. Lokalen kan anpassas i dialog med hyresgäst.
Fastigheten har ett av Sundbybergs absolut starkaste lägen med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och buss direkt i anslutning till huset. I byggnaden finns garage, cykelparkering, restauranger och service. Runt hörnet väntar ett stort utbud av butiker, gym, restauranger och caféer.
Övrig information
Miljöcertifiering: BREEAM
Ekonomi
Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse
Utförande
Fastighetsbeteckning: Orgeln 7
Byggår: 1964
Renoveringsår: 2018
Våningsplan: 12 av 14
Omgivning
Omgivning/natur: Sundbyberg kombinerar urban stadspuls med närhet till grönområden och vatten. Promenadstråk längs Bällstaviken och parker i närområdet ger goda möjligheter till rekreation och pauser under arbetsdagen.
Företag i närheten: Grand Central Sundbyberg är ett etablerat kontorsläge med en blandning av större bolag, tjänsteföretag och handel. I närområdet finns bland annat finansiella aktörer, teknikkonsulter, retail och serviceföretag, vilket bidrar till ett aktivt och professionellt affärsklimat.
Parkeringsmöjligheter/garage: Varmgarage finns i fastigheten med möjlighet till laddplatser. Cykelparkering finns också tillgänglig. Besöksparkering och ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närområdet. Villkor och tillgänglighet enligt överenskommelse.
Skyltläge: Fastigheten har ett mycket synligt läge i Sundbybergs stadskärna. Möjlighet till skyltning finns och kan diskuteras i samråd med fastighetsägaren, beroende på placering och verksamhet.