Västra Finnbodavägen 1

Flexibel lokal om 869 kvm i gatuplan med två entréer – skyltfönster och scen/studiodel mot gatan, egen lastkaj med 8 p-platser på baksidan. 5 minuter från Sickla, nära Hammarby Sjöstad och Södermalm. Passar showroom, foto-/filmstudio, e-handel, gym, produktion eller lager. Kan hyras i sin helhet eller delas i två delar. Tillträde omgående – visning inom 48 timmar.

869 kvm i ett plan, öppen planlösning. Front mot gatan med entré, skyltfönster och scen/studio. Bakre del med lager och egen lastkaj. Därtill kontorsrum, konferensrum, 2 kök, omklädningsrum, 2 WC och dusch. Ytan kan delas i t.ex. butik/showroom (~300 kvm) och lager med lastkaj (~550 kvm).

Hyra: 1200 kr/kvm/år (100 kr/kvm/mån) – 86 900 kr/mån för hela ytan. Fastighetsskatt, el och moms tillkommer. Vid delning eller anpassning av lokalen justeras hyran enligt överenskommelse. Även kortare avtalstider kan diskuteras.

Hyra 1 200 kr/kvm/år motsvarande 86 900 kr/mån för hela ytan. VÄRME INGÅR. Fastighetsskatt och el debiteras som tillägg, moms tillkommer. Hyresgästen bör bedriva momspliktig verksamhet. Hyran indexeras årligen. Vid delning eller anpassning av lokalen justeras hyran enligt överenskommelse.

Nymålat, rakt och jämnt golv genom hela lokalen. Öppna, ljusa ytor med stora skyltfönster i front. Nyligen uppfräschad och inflyttningsklar.

• Egen lastkaj
• 8 parkeringsplatser
• Garageplats
• 2 kök
• Konferensrum
• Kontorsrum
• Omklädningsrum
• Dusch
• 2 WC
• Skyltfönster mot gatan
• Scen/studio

Lokalen överlämnas i uppfräschat, inflyttningsklart skick Öppen planlösning som enkelt anpassas efter verksamhet – anpassningar och ombyggnad kan diskuteras i samråd med fastighetsägaren. Tillträde omgående.

Saltsjöqvarn/Finnboda vid Nackas vattennära entré mot Stockholm. Etablerat område med bostäder, kontor och verksamheter, minuter från Sickla köpkvarter med butiker, restauranger och service. Närhet till Hammarby Sjöstad och Södermalm ger stort upptagningsområde för både kunder och personal.

Buss på gångavstånd, Tvärbana och Saltsjöbana vid Sickla. Ca 10 minuter med bil till Södermalm, snabb anslutning till Värmdöleden (222). Egen lastkaj med smidig angöring för transporter, 8 parkeringsplatser.