 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Ytan är 575 kvm i bottenplatta - det går att uppföra entresolplan över hela eller del av lokalen. Generös takhöjd om 10 meter, markport samt inhägnat område.

Perfekt läge strax innan Landvetter flygplats.

Fastigheten medger ej rundkörning eller uppställning.

Välkommen för mer information.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Östra Björrödsvägen 14

Nybyggt lager med inflytt hösten 2026

Nu erbjuds en helt nybyggd lager- och logistikfastighet i strategiskt läge strax innan Landvetter flygplatsmot. Möjlighet att bygga entresolplan över hela eller del av lokalen. I detta skede går det utmärkt att vara med och påverka utformning och göra lokalen helt anpassad efter era behov och önskemål.

Lokalen erbjuder moderna och effektiva lagerytor med hela 10 meters takhöjd, markport, golvbrunn samt inhägnat område för säker och smidig logistikhantering. Fastigheten har ett mycket bra läge utmed riksväg 40 och nära flygplatsen.


Välkommen att ta kontakt för mer information eller intresseanmälan!

Lediga lokaler på Östra Björrödsvägen (Landvetter) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö