 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjligheten att hyra en attraktiv butikslokal om cirka 45 kvm i Rosengård Centrum – ett levande handelscentrum med ett stort dagligt kundflöde och ett brett utbud av butiker, service och restauranger.

Lokalen har en öppen och välplanerad planlösning samt stora skyltfönster som ger utmärkta exponeringsmöjligheter och hög synlighet mot förbipasserande. Den lämpar sig utmärkt för butik, service, showroom eller annan kundnära verksamhet.

Att etablera sig i Rosengård Centrum innebär tillgång till ett starkt kundunderlag och ett dynamiskt affärsläge där många människor rör sig varje dag. Här ges goda möjligheter att utveckla och synliggöra din verksamhet.

Fakta om lokalen:

Ta chansen att etablera din verksamhet i ett av Malmös mest besökta handelsområden.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

Adlerfelts Väg 4

Butikslokal i Rosengård Centrum med utmärkt exponering

Nu erbjuds en generös butikslokal om cirka 290 kvm i välbesökta Rosengård Centrum – en av Malmös mest frekventerade handelsplatser med ett stadigt flöde av besökare varje dag.

Lokalen erbjuder stora, flexibla ytor som lämpar sig väl för etablerade aktörer och koncept som kräver mer plats. Här finns goda möjligheter att skapa en effektiv butikslayout med stark exponering och tydlig närvaro i centrumet.

Det strategiska läget ger hög synlighet och tillgång till ett brett kundunderlag, vilket skapar goda förutsättningar för en framgångsrik etablering.

En utmärkt möjlighet för företag som vill expandera eller stärka sin position i ett dynamiskt handelsområde.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Lediga lokaler på Adlerfelts Väg (Malmö) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Adlerfelts Väg (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö