 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Var med och skapa din drömlokal i Sisjön. Lokalen kan rivas helt och hållet och byggas upp enligt dina önskemål. Förutsättningarna är att det finns en port och dörr samt fönster på framsidan av lokalen. På baksidan finns ett stort fönsterparti för att släppa in ljus och rymd i lokalen.

Utöver det finns WC, dusch och kök/lunchrum, men det går att flytta och bygga om som man vill. Du bestämmer!

Porten är ca 3x3 meter. 

Takhöjd: ca 3 meter under balk, lite högre på olika ställen i lokalen.

Parkering på framsidan och goda förbindelser med buss.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Stora Åvägen 17

Lokal med stor potential

Nu finns möjlighet att hyra flexibla och rymliga kontorslokaler på attraktiv adress i Sisjön - ett av Göteborgs mest dynamiska företagsområden. Lokalerna är fördelade på två plan med totalt <strong>727 kvm</strong> och erbjuder <strong>mycket goda anpassningsmöjligheter i samråd med ny hyresgäst. </strong>

Ytorna består av <strong>388 kvm på bottenplan (plan 1)</strong> och <strong>339 kvm en trappa upp (plan 1,5)</strong>. De kan hyras <strong>tillsammans eller separat</strong>, tack vare <strong>egna entréer för varje våningsplan</strong>. Planlösningen är blandad med <strong>kontorsrum i varierande storlekar</strong>, <strong>konferensrum</strong> samt faciliteter som <strong>kök, WC och omklädningsrum</strong>. Lokalerna passar lika bra för traditionell kontorsverksamhet som för konsultverksamhet, showroom eller kundmottagning.

Parkering finns kostnadsfritt på fastigheten.
<strong>
</strong><strong>Etablerat företagsområde med bästa logistikläge

</strong>Fastigheten är belägen på <strong>Datavägen 25 i Askim</strong>, en adress med flera etablerade företag. Läget mitt i <strong>Sisjöns industri- och handelsområde</strong> erbjuder <strong>snabb access till E6, Söderleden och centrala Göteborg</strong> – vilket gör området särskilt attraktivt för verksamheter med behov av god logistik och hög tillgänglighet. Här finns också ett brett serviceutbud med handel, lunchrestauranger, träningsanläggningar och närhet till köpcentrum 421.

<strong>Goda kollektivtrafikförbindelser</strong> gör det enkelt att ta sig hit för både medarbetare och besökare.

<em>Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!</em>

Visionsbild

image - 9

image - 10

Datavägen 25

Anpassningsbara kontor i expansiva Sisjön - utformas efter era behov

Välkommen till Datavägen 41!

Här finns det nu en unik möjlighet att vara med och anpassa en ny lokal efter era önskemål och behov om 1540-2928 kvm i ett mycket attraktivt område.

Markytan är om totalt 3081 kvm varav 1540 kvm kommer att bebyggas.

Här sitter ni alldeles intill Sisjön handleskluster med goda kommunikationer ut på Söderleden. I området finns god service med träning, restauranger, livsmedelsbutiker, varuhus och mycket mer!

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 8

Datavägen 41

Fantastisk möjlighet att vara med och anpassa när en ny lokal ska byggas i attraktivt läge!

Nu finns möjligheten att hyra en <strong>hel eller delar av lagerfastighet om 5 943 kvm</strong>, inkluderande höglager och nyrenoverade kontorsytor. Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder flexibla anpassningsmöjligheter för hyresgästen. <strong>Det finns möjlighet att dela in fastigheten i mindre units från ca 2 001 kvm.</strong> Fastigheten lämpar sig särskilt för grossisthandel och partihandel B2B. Snabbt tillträde är möjligt.

Visionsbild 1 och 2 visar på möjlig utformning av fastigheten. Det finns möjlighet att ta bort kallager vid entrén samt minskat entresolplan.

<u><strong>Höjdpunkter</strong></u>

<u><strong>Strategiskt läge i Högsbo-Sisjön</strong></u>

Fastigheten ligger i ett av norra Europas mest dynamiska industri- och handelsområden, cirka 7 km söder om Göteborgs centrum. Med direkt anslutning till Söderleden är fastigheten lättillgänglig från E6, Hisingen och centrala Göteborg. Närområdet erbjuder ett brett serviceutbud, inklusive Sisjöns handelsplats, restauranger, träningsmöjligheter och köpcentrum 421. Goda kollektivtrafikförbindelser finns också tillgängliga.

<strong>En fastighet som kombinerar toppmodern funktionalitet, strategiskt läge och hög anpassningsbarhet – idealisk för lager, logistik eller industri!</strong>

Visionsbild - visar möjlig utformning

Visionsbild 1 - visar möjlig utformning

Visionsbild 2 - visar möjlig utformning

image - 19

image - 13

image - 11

image - 12

image - 14

image - 17

image - 18

image - 20

image - 23

image - 24

image - 25

Källarplan

Askims verkstadsväg 9

Lagerfastighet i toppskick optimal för grossist- och partihandel B2B

<p><strong>En charmig stadsdel belägen i södra Göteborg. </strong>Med sin närhet till natur och samtidigt tillgänglighet till stadens centrum erbjuder Askim en perfekt kombination av arbetsliv och livskvalitet.</p><h3><strong>Variation av Kontorslokaler Tillgängliga</strong></h3><p>Askim erbjuder en mångfald av kontorslokaler som kan anpassas efter olika behov och krav för företag i alla storlekar. Oavsett om du behöver små kontorsrum för en start-up eller större ytor för etablerade organisationer, finns det alternativ som passar dina behov och budget. Med moderna faciliteter och flexibla hyresavtal är Askim en attraktiv destination för kontorslokalisering.</p><h3><strong>Naturskön Miljö och Bra Tillgänglighet</strong></h3><p>Askim präglas av sin natursköna omgivning med närheten till skogar, parker och vatten. Samtidigt erbjuder stadsdelen utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E6 motorvägen och flera kollektivtrafikförbindelser, vilket gör det enkelt för både anställda och kunder att nå kontoret.</p><h3><strong>Varför Välja Kontor i Askim?</strong></h3><p>Att hyra kontor i Askim innebär att dra nytta av en balanserad arbetsmiljö där arbete och livskvalitet går hand i hand. Den naturnära omgivningen bidrar till en avslappnad och trivsam atmosfär samtidigt som den goda tillgängligheten möjliggör effektivt arbete och enkel kommunikation med omvärlden. Välj Askim för att skapa en inspirerande arbetsplats för din verksamhet och låt dina anställda trivas och blomstra i denna dynamiska stadsdel.</p>

Hyra kontor i Askim

<h3><strong>Effektiva Utrymmen för Smidig Hantering och Distribution</strong></h3><h3>Utforska fördelarna med att hyra lager- och logistiklokaler i Askim, en växande stadsdel i södra Göteborg som erbjuder utmärkta möjligheter för företag inom logistik och distribution.</h3><h3><strong>Variation av Lager- och Logistiklokaler Tillgängliga: </strong>Askim har ett varierat utbud av lager- och logistiklokaler som kan anpassas efter olika behov och krav för företag i olika storlekar och branscher. Oavsett om du behöver små lagerutrymmen för förvaring av varor eller stora logistikcenter för effektiv distribution, finns det alternativ som möter dina behov. Moderna faciliteter och flexibla hyresavtal gör Askim till en attraktiv destination för lager- och logistikverksamheter.</h3><h3><strong>Optimalt Läge och God Tillgänglighet: </strong>Askim har ett strategiskt läge med enkel tillgång till vägar och infrastruktur som möjliggör smidig hantering och distribution av varor. Med närhet till E6 motorvägen och flera stora transportleder erbjuder Askim utmärkta förutsättningar för logistikverksamheter att nå sina kunder snabbt och effektivt.</h3><h3><strong>Varför Välja Lager- och Logistiklokaler i Askim? </strong>Att hyra lager- och logistiklokaler i Askim innebär att dra nytta av en optimal kombination av läge, tillgänglighet och effektiva utrymmen för att möta företagets logistikbehov. Den strategiska placeringen och de moderna faciliteterna gör Askim till en idealisk plats för företag som strävar efter att optimera sin hantering och distribution av varor. Välj Askim för att skapa en effektiv och smidig logistikverksamhet som kan växa och utvecklas i takt med företagets behov och marknadens krav.</h3>

Hyra lager- och logisitklokaler i Aksim

<h3><strong>Samarbete och Produktivitet i En Inspirerande Miljö</strong></h3><p>Upptäck fördelarna med att hyra co-work space i Askim, en blomstrande stadsdel i södra Göteborg där samarbete och innovation möts i en inspirerande arbetsmiljö.</p><h3><strong>Anpassade Co-Work Spaces Tillgängliga:</strong></h3><p>Askim erbjuder en mångfald av co-work spaces som kan anpassas efter olika behov och krav för företagare, frilansare och småföretag. Oavsett om du behöver en flexibel arbetsplats för dagligt arbete, ett privat kontor för företagsmöten eller ett mötesrum för samarbeten och presentationer, finns det alternativ som möter dina behov och budget.</p><h3><strong>Inspirerande Arbetsmiljö och Gemenskap:</strong></h3><p>Co-work spaces i Askim skapar en dynamisk arbetsmiljö där kreativitet och produktivitet blomstrar. Genom att vara omgiven av andra företagare och entreprenörer får du möjlighet att nätverka, dela idéer och skapa nya affärsrelationer. Gemensamma utrymmen som lounges och kafferum främjar samarbete och social interaktion, vilket bidrar till en positiv och stimulerande arbetsmiljö.</p><h3><strong>Flexibilitet och Bekvämlighet:</strong></h3><p>Att hyra co-work space i Askim ger dig flexibilitet att anpassa din arbetsplats efter dina behov och önskemål. Med korta hyresavtal och konkurrenskraftiga priser är det en kostnadseffektiv lösning för småföretag och start-ups. Dessutom erbjuder co-work spaces bekvämligheter som snabbt internet, möblerade kontorsplatser och tillgång till gemensamma faciliteter, vilket gör det enkelt att komma igång och fokusera på ditt arbete.</p><h3><strong>Varför Välja Co-Work i Askim?</strong></h3><p>Att hyra co-work space i Askim innebär att du blir en del av en levande och engagerad arbetsgemenskap där du kan växa och utvecklas tillsammans med andra företagare. Den inspirerande miljön och den flexibla arbetsplatsen gör det möjligt för dig att maximera din produktivitet och samtidigt njuta av fördelarna med att vara en del av en gemenskap av likasinnade individer. Välj co-work i Askim för att skapa en framgångsrik och givande arbetsplats där innovation och samarbete står i fokus.</p>

Hyra Co- working i Aksim

<h3><strong>Optimala Utrymmen för Produktivitet och Tillväxt</strong></h3><p>Utforska fördelarna med att hyra industri- och verkstadslokaler i Askim, en växande stadsdel i södra Göteborg som erbjuder utmärkta möjligheter för företag inom tillverkning och industri.</p><h3><strong>Variation av Lokaler Tillgängliga: </strong>Askim har ett mångsidigt utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter olika behov och krav för företag i olika branscher och storlekar. Oavsett om du behöver små verkstadsutrymmen för produktion eller stora industrihallar för tillverkning, finns det alternativ som möter dina behov. Moderna faciliteter och flexibla hyresavtal gör Askim till en attraktiv destination för industri- och tillverkningsverksamheter.</h3><h3><strong>Optimalt Läge och Tillgänglighet: </strong>Askim har ett strategiskt läge med enkel tillgång till vägar och infrastruktur som möjliggör smidig hantering av tillverkningsprocesser och logistik. Med närhet till E6 motorvägen och flera stora transportleder erbjuder Askim utmärkta förutsättningar för industriella verksamheter att nå sina kunder och leverantörer snabbt och effektivt.</h3><h3><strong>Moderna Faciliteter och Utökade Möjligheter: </strong>Att hyra industri- och verkstadslokaler i Askim innebär att dra nytta av moderna faciliteter och utökade möjligheter för tillväxt och expansion. Med utrymmen som kan anpassas efter företagets behov och utrustade med avancerad teknik och utrustning, är det möjligt att skapa en effektiv och produktiv arbetsmiljö som främjar innovation och tillväxt.</h3><h3><strong>Varför Välja Industri- och Verkstadslokaler i Askim? </strong>Att hyra industri- och verkstadslokaler i Askim innebär att vara en del av en dynamisk och växande affärsgemenskap där produktivitet och tillväxt står i fokus. Den strategiska placeringen och de moderna faciliteterna gör Askim till en idealisk plats för företag som strävar efter att optimera sina tillverkningsprocesser och utöka sin verksamhet. Välj Askim för att skapa en effektiv och lönsam produktionsanläggning och ta din industriella verksamhet till nästa nivå.</h3>

Lediga lokaler i Askim – 4 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Askim

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö