 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

I det nya industriområdet i Norrsätra äger Tisenhult-gruppen tre fastigheter om totalt cirka 15 000 kvm med kontor, lager, logistik och industri.
Fastigheten ligger med bra skyltläge mot Norrortsleden precis efter Häggvikstunneln. 

Den större fastigheten i hus 3 är på 5.000 till 8.000kvm och planeras att vara färdiga att tillträda ca 12-14 månader efter signerat avtal. 
Till fastigheten hör ca 5.000kvm inhäggnad och asfalterad mark  med plats för ca 150 person bilar.
Denna nya  fastighet går att anpassas efter kundens eget behov/krav och kommer att ha en takhöjd på cirka 11 meter.

En unik möjlighet att vara med och skapa den planlösning och utformning som passar just ditt företag och utveckla området tillsammans med andra starka driftiga företag. Samtliga byggnader kommer att designas och byggas av Northpower Stålhallar. Se bilder för visionsbilder och tidigare genomförda projekt eller läs mer på www.northpower.se/stal/. 

Fastigheten har ett mycket utmärkt läge utmed och i direkt anslutning till Frestavägen, strax sydost om Norrortsleden. Söder och öster om Norrsätra verksamhetsområde byggs bostäder vilket gör området till en attraktiv arbetsplats såväl som bra logistikförutsättningar. Fastigheterna kommer att vara strategiskt belägna med skyltläge ut mot den trafikerade Norrortsleden.

Lediga lokaler på Bergväggsvägen (Sollentuna) – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö