 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen att boka Oak Island Gallerys unika fantastiska sekelskiftslokal med karaktär. Ett flertalet olika rum samt fräsch wc och kök, en lokal som ständigt förändras!

Yta 200kvm. Wifi högtalare runt om i lokalen samt projektorrum. Soffor, bord och stolar ingår.

Letar du efter en snygg, sexig, eventlokal med unik konst för lättare tillställning, konstutställning, företagsevent, dagsfest, barnkalas, realize, pop up eller liknande är Oak Island Gallery ett utmärkt val. Ligger i kärnan av Vasastans, på välkända Birkagatan. Egen mat och dryck är tillåtet. Vi hyr ut vår estetiskt inredda eventlokal för diverse event, kontakta oss och berätta mer om era visioner!

Vakansa Image

Birkagatan 31 

Oak Island Gallery Art&Events

Välkommen att hyra lokal för showroom m.m, vi söker även efter en samarbetspartner....


Lediga lokaler på Birkagatan (Stockholm) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Birkagatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö