 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Mellan Skällsta Industriområde och Bros expansiva handelsområde finner ni Domkraftsvägen 1. 
Här erbjuds förstklassiga ytor för lager och lättindustri om upp till 1 844 kvm, med en planerad byggstart under 2026. 
Lokalerna går att skräddarsy efter behov och kan utrustas med flertalet lastportar samt möjligheter för inlastning av fordon. 
Som hyresgäst i Skällsta Industriområde blir ni en del av ett väletablerat företagskluster med grannar som Bilia, Möller Bil, Woody, Storent och Lambertsson. Områdets strategiska läge invid E18 ger optimal tillgänglighet; härifrån når ni Enköping och Uppsala på runt 40 minuter samt Stockholm på runt 30 minuter. 

För mer kontakt samt ritning eller prospekt kontakta Emma Söderlund på: 
emma@newproperty.se
070 92 97 007

Lediga lokaler på Domkraftsvägen (Bro) – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Domkraftsvägen (Bro)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö