 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

På Gjutjärnsgatan 6 erbjuds nu två attraktiva lokaler om cirka 700 kvm vardera. Möjlighet finns att hyra en av dem, eller båda lokalerna till sammanlagd yta om cirka 1 400 kvm. Båda lokalerna har flexibla och anpassningsbara ytor som lämpar sig utmärkt för en rad olika verksamheter – allt från butik och showroom till kontor eller lättare produktion. De generösa skyltfönstren släpper in rikligt med naturligt ljus samtidigt som de ger god exponering mot gatan.

Fastigheten har ett utmärkt läge med goda parkeringsmöjligheter direkt vid entrén och närhet till både Västerås centrum och E18. Området hyser flera etablerade företag inom bygg, logistik och service, vilket skapar en levande och professionell företagsmiljö.

Tveka inte att kontakta oss redan idag för mer information om era möjligheter på den här adressen. <strong></strong>

Utmärkt Skyltläge

Hallen

Gjutjärnsgatan 6

F.d Bilhall - Flexibla och anpassningsbara lokaler med stora skyltfönster och bra skyltläge mot Gjutjärnsgatan.

Entré

Hallen & Kontor

Kontor

Pentry

Port in till hallen

Norra Hallen

Fasad Norra Hallen

Södra Hallen

Södra Hallen RWC

Kontor Södra Hallen

Pentry Södra Hallen

Fasad Södra Hallen

Port Södra Hallen

F.d Bilhal - Flexibla och anpassningsbara lokaler med stora skyltfönster och bra skyltläge mot Gjutjärnsgatan.

Möjlighet att hyra butiks/lagerlokal nära dagligvaruhandel i Bäckby!
Nu har ni chansen att hyra en rymlig och välplanerad butikslokal med ett utmärkt läge nära dagligvaruhandeln i Bäckby.

Total yta: ca 215 kvm 
Perfekt för er som vill etablera eller er verksamhet i ett livligt och växande område.

Kontakta Gino 0701447732 gärna för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

Gjutjärnsgatan 5

Möjlighet att hyra butiks/lagerlokal nära dagligvaruhandel i Bäckby!

I Bäckby industriområde, Västerås erbjuder Stendörren en nyproducerad industrifastighet om totalt ca 2 700kvm. Fastigheten är indelad i 11 lokaler med storlekar från 112kvm upp till 288kvm, med möjlighet att slå samman flera lokaler för att skapa större sammanhängande ytor.

Fastigheten erbjuder god takhöjd om ca 8 m och generösa markportar för smidig access till lokalerna. Fastigheten som ligger på egen inhägnad tomt har exceptionellt skyltläge ut mot Köpingsvägen. 

Låter detta intressant? Tveka inte att höra av er till ansvarig uthyrare Gino Ghasemi! 
gino.ghasemi@stendorren.se
070-144 77 32

Lediga lokaler på Gjutjärnsgatan (Västerås) – 5 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Gjutjärnsgatan (Västerås)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö