 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns en unik möjlighet att etablera eller expandera en vårdverksamhet i en välkänd och sedan lång tid etablerad vårdlokal mitt på Guldhedstorget i Göteborg. Här har vård bedrivits under många år, vilket innebär att lokalen redan är anpassad och förberedd för medicinsk verksamhet, en stor fördel för den aktör som vill komma igång snabbt.

Lokalen har flera behandlings- och konsultationsrum, många utrustade med framdraget vatten och handfat. Här finns dessutom operationsrum, uppvakningsavdelning och möjlighet till övernattning, vilket skapar förutsättningar för ett brett spektrum av vårdinsatser och specialistverksamheter. Här finns lustgas, syrgas och medicinsk andningsluft. 

God tillgänglighet med flera WC- och duschutrymmen samt HWC


Lugn och trivsam miljö för patienter och personal

Trots sitt centrala läge erbjuder lokalen en ovanligt rofylld miljö. Utanför entrén breder en lummig liten park ut sig med vattendrag, staty och sittbänkar som skapar en harmonisk atmosfär för patienter, anhöriga och personal. Väntrumsmiljön kompletteras av den grönskande omgivningen och bidrar till en trygg och avstressande vårdupplevelse.




Guldhedstorget är ett levande och uppskattat område med god tillgänglighet. Spårvagnshållplats nås på bara några minuters promenad och i direkt närhet finns restaurang, livsmedelsbutik, sushi, frisör, blomsterhandel, fruktbutik och annan närservice som underlättar vardagen för både patienter och medarbetare.




En sällsynt möjlighet för vårdgivare som söker en färdigutrustad och välplanerad vårdlokal i ett attraktivt och lättillgängligt läge – där förutsättningarna redan finns på plats för att snabbt skapa en framgångsrik verksamhet.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Lediga lokaler i Guldheden – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Guldheden

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö