 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen till Landskronavägen 16! 
Med ett exceptionellt skyltläge intill Willys och Stora Coop, samt direkt anslutning till E4/E6, garanteras optimal exponering och logistisk effektivitet.
Området Råå är en etablerad hub där handel möter logistik. Mittemot fastigheten finner man Brings logistikcenter och inte långt ifrån pågår expansionen av Råå Center med nya aktörer som Jula och ICA Maxis restaurangsatsning.

För mer information hör av er till respektive uthyrare:
Emma Söderlund
Telefon: 070 92 97 007
Email: emma@newproperty.se

Helsingborg_Orkanen 12_Low-res (6)(7210803.1).jpg

Helsingborg_Orkanen 12_Low-res (7)(7210804.1).jpg

Helsingborg_Orkanen 12_Low-res (1)(7210808.1).jpg

Helsingborg_Orkanen 12_Low-res (3)(7210810.1) (1).jpg

Helsingborg_Orkanen 12_Low-res (5)(7210802.1).jpg

ChatGPT Image 15 dec. 2025 15_28_09.png

ChatGPT Image 15 dec. 2025 15_32_02.png

pfc_IG_0233_HIRES.jpg

pfc_IG_0143_HIRES_.jpg

pfc_IG_0275_HIRES.jpg

Landskronavägen 16

Top modern och anpassningsbar lokal i södra Helsingborg

På Industrigatan 83 finns nu möjligheten att etablera er verksamhet! Huset består av fem våningsplan där plan 1-4 är 900kvm och plan 5 500kvm. Hiss finns!

Huset möjliggör olika typer av verksamheter som kontor, utbildning och lager.

På tomten finns parkering för anställda och besökare. Från fastigheten har du bra kommunikation till de stora vägarna samt bra närhet till områdets handelsområde med affärer, gym, restauranger och aktiviteter.

Lediga lokaler i Högasten – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Högasten

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö