 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Hyllie boulevard 8C

Aktivitetslokal i Hyllie med hög takhöjd!

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Ymers gata 21C

Modern hörnlokal om 169 kvm med stora skyltfönster och bästa läge mot Hyllievångsparken!

Öppen och ljus planlösning

Inredningsdetaljer som ger det där extra

Lokalens stora mötesrum

Ljus och öppen planlösning

Vy mot entrén

Utsikt mot Hyllie station

Utsikt över spåren mot Köpenhamn

Pentryt

Vy mot söder

Teams /Fokusrum

Öppen ljus planlösning

Fyrtornets fasad

Utsikt från takterrassen

Fyrtornet

Inspirationsbild

Kvarteret Embassy of Sharing

Taketerrassens gemensamma mötesrum

Husets gemensamma mötesrum på takterrassen

Fyrtornets gemensamma mötesrum på takterrassen

Restaurang Spazio

Spazio

Hyllie Boulevard 21

Inflyttningsklart kontor på 376 kvm på Hyllies bästa läge. Magiskt kontor i Fyrtornet

En härlig trappa och loungedel på takterrassen

Mysig lobby på entréplan

Här finns ett pentry för vatten, kaffe och té

På bottenplan vid entrén hittar du en gemensam lobby med olika mötesmöjligheter

Stort konferensrum med plats för mer än 12 personer

Mindre grupprum för färre antal deltagare

På bottenplan hittar du restaurang Edge Kitchen

Edge Kitchen på bottenplan av The Edge är en populär lunchrestaurang

Fantastisk utsikt över Öresund

Spetsen ut mot Öresund

Allt i Hyllie ligger nära

Mycket fönster ger härligt dagsljus inne i lokalerna

Hyllie Vattenparksgata 12

Populära Hyllie har fått ett ny ikon - The Edge. En kontorsfastighet med gott om utrymme för företag att växa och människor att utvecklas.

Upptäck fördelarna med Hyllie för ditt företag – Välj Hyllie och ge ditt företag en plats i Malmös mest dynamiska och snabbt växande stadsdel. Hyllie erbjuder en modern och inspirerande arbetsmiljö med utmärkta transportmöjligheter, inklusive direktanslutning till både Malmös centrum och Köpenhamn via tåg och motorvägar. Detta gör det enkelt för både ditt team och dina kunder att nå kontoret snabbt och smidigt.Mångsidiga Kontorslokaler för Alla Behov – Hyllie har ett varierat utbud av kontorslokaler som passar företag av alla storlekar och inriktningar, från innovativa start-ups till etablerade företag. Här kan du välja mellan flexibla coworking-ytor, moderna kontorslandskap eller privata kontorsrum, alla utformade för att möta just ditt företags behov och budget.Ett Livfullt Affärsområde – Hyllie är mycket mer än bara en arbetsplats; det är en pulserande stadsdel där företag kan nätverka, samarbeta och växa. Området har ett ständigt växande utbud av restauranger, caféer, och serviceinrättningar som bidrar till en levande företagskultur och skapar en inspirerande miljö för både arbete och socialt umgänge.Varför Välja Hyllie? – Att hyra kontor i Hyllie innebär att placera ditt företag i hjärtat av en stadsdel som kombinerar innovation med tillgänglighet och livskvalitet. Med sitt strategiska läge, moderna faciliteter och ett brett utbud av tjänster är Hyllie det perfekta valet för företag som vill blomstra i en framtidsinriktad och produktiv miljö.

Hyra kontor i Hyllie

Optimera din verksamhet med lager- och logistiklösningar i Hyllie, Malmös mest strategiska och moderna stadsdel. Hyllie, beläget nära både Malmös centrum och Öresundsbron, erbjuder unika fördelar för företag som prioriterar effektiv lagerhantering och smidiga logistikkedjor. Med dess närhet till viktiga transportleder och tågförbindelser till både Sverige och Danmark, garanterar Hyllie en snabb och pålitlig logistiklösning för ditt företag, vilket är avgörande för att hantera tidskänsliga leveranser och globala distributionsbehov.Förstklassiga Lagerlokaler i Hyllie: Flexibla och Kostnadseffektiva – Oavsett storleken på ditt företag, från innovativa start-ups till väletablerade internationella aktörer, erbjuder Hyllie ett omfattande utbud av lagerutrymmen. Dessa faciliteter är både flexibla och anpassningsbara till dina specifika behov, samtidigt som de är prisvärda. Detta gör det möjligt för ditt företag att optimera driftskostnader och samtidigt bibehålla hög effektivitet i din logistikkedja.Hyllie som Strategiskt Logistiknav: Hyllie är mer än bara en plats för lagring; det är ett dynamiskt centrum för företag som prioriterar effektiv distribution och modern logistik. Med dess strategiska placering nära både Malmö och Köpenhamn, och dess tillgång till E6 och andra stora transportleder, är Hyllie den perfekta platsen för att effektivisera dina logistikoperationer. Dessa fördelar säkerställer att ditt företag kan erbjuda snabba och pålitliga leveranser till dina kunder både nationellt och internationellt.Varför Välja Lager- och Logistiklösningar i Hyllie? Genom att välja Hyllie för dina lager- och logistikbehov, investerar du i en mer effektiv och kostnadseffektiv operation. Dessutom placerar du ditt företag i en stadsdel som kombinerar strategiskt läge med tillgång till moderna faciliteter och en växande affärsgemenskap. Hyllies unika kombination av tillgänglighet, flexibilitet och innovativt affärsklimat gör det till det perfekta valet för företag som strävar efter att optimera sin logistik samtidigt som de drar nytta av en levande och framåtsträvande miljö.Att integrera din verksamhet i Hyllies logistiska ekosystem innebär att utnyttja dess strategiska läge, förstklassiga faciliteter och dynamiska community, vilket ger ditt företag alla förutsättningar för att växa och utvecklas på ett hållbart och lönsamt sätt. Utforska potentialen i Hyllie för att ta din lager- och logistikverksamhet till nästa nivå och maximera din distributionskapacitet.

Hyra lager- och logistiklokaler

Maximera ditt företags nätverkande och flexibilitet genom att hyra co-working-utrymmen i Hyllie – Malmös mest dynamiska och framtidsinriktade stadsdel. Hyllie erbjuder en inspirerande arbetsplats med direkt tillgång till både Malmö och Köpenhamn, vilket ger en perfekt balans mellan produktivitet och kreativitet. Här kan entreprenörer, frilansare och företag dra nytta av en flexibel och professionell arbetsmiljö, samtidigt som de är del av ett engagerat och framåtblickande affärsnätverk.Inspirerande Co-Working Spaces i Hyllie: Hyllie erbjuder moderna och välutrustade co-working-utrymmen som är designade för att stödja din arbetsprocess och företagsutveckling. Med en blandning av öppna arbetsytor, privata kontor och mötesrum får du en flexibel arbetsmiljö som kan anpassas efter dina specifika behov. Hyllies co-working spaces är kostnadseffektiva och passar alla typer av professionella verksamheter, oavsett om du är en start-up eller en etablerad aktör.Nätverka och Väx i Hyllie: Att välja ett co-working space i Hyllie innebär mer än bara en plats att arbeta från. Det ger dig möjlighet att ansluta till ett livfullt affärsnätverk med ett engagerat community av entreprenörer och innovatörer. Hyllie är känt för sin dynamiska företagsmiljö, där du kan utveckla nya affärsrelationer, dela idéer och skapa synergier som kan ta ditt företag till nästa nivå.Varför Co-Working i Hyllie? Genom att integrera ditt arbete i Hyllies co-working ekosystem får du tillgång till en arbetsplats som erbjuder både professionell flexibilitet och hög livskvalitet. Hyllies strategiska läge, med närhet till Malmös centrum och den internationella kopplingen via Öresundsbron, skapar en unik arbetsmiljö som främjar både produktivitet och välbefinnande. Den rika mixen av företag och branscher i området ger extra värde till din arbetsvardag och öppnar upp för nya perspektiv och möjligheter.Att välja co-working i Hyllie är att investera i en arbetsmiljö som stödjer din professionella utveckling samtidigt som du drar nytta av flexibiliteten och de sociala fördelarna som kommer med att vara en del av ett större nätverk. Upptäck hur Hyllies co-working spaces kan ge ditt företag de verktyg och den inspiration du behöver för att driva verksamheten framåt i en miljö som är både stimulerande och stödjande.

Hyra Co- work i Hyllie

Hyra Verkstads- och Industrilokaler i Hyllie: Optimera Din Verksamhet med En Modern LösningOptimera din verksamhets effektivitet och skalbarhet genom att hyra verkstads- och industrilokaler i Hyllie. Denna strategiskt belägna stadsdel i Malmö erbjuder företag inom tillverkning, produktion och andra industriella sektorer en perfekt kombination av tillgänglighet och funktionell mångsidighet. Med sitt läge nära Malmö centrum och Öresundsbron, säkerställer Hyllie utmärkta transportförbindelser för både inkommande råmaterial och utgående leveranser, vilket är avgörande för att upprätthålla tidsramar och minimera logistikkostnader.Industrilokaler i Hyllie: Skräddarsydda för Din Verksamhet: Hyllie erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du behöver stora öppna ytor för tillverkning, specialiserade områden för finmekanisk produktion, eller säkra förvaringslösningar, har Hyllie lokaler som stödjer din verksamhets effektivitet och tillväxt. Med konkurrenskraftiga hyrespriser är Hyllie en kostnadseffektiv lösning för industriella företag som vill maximera sin investering och driva sin verksamhet framåt.Strategisk Fördel med Hyllies Läge: Genom att välja Hyllie för din industri- eller verkstadslokal får ditt företag inte bara tillgång till Malmös omfattande marknad, utan också en fördelaktig position för snabb distribution både nationellt och internationellt. Hyllies närhet till stora transportleder och Öresundsbron innebär att du kan minska ledtiderna och förbättra leveransprecisionen, vilket är avgörande för moderna industriella operationer.Ett Dynamiskt Företagsklimat: Att etablera din industri- eller verkstadsverksamhet i Hyllie placerar dig i ett dynamiskt och stödjande företagsklimat. Området präglas av en blandning av start-ups, SMEoch större företag, vilket skapar ett rikt nätverk av potentiella leverantörer, kunder och samarbetspartners. Denna mångsidiga affärsmiljö främjar innovation och tillväxt, och kan ge ditt företag en konkurrensfördel.Varför Välja Hyllie för Din Industri- eller Verkstadslokal? – Att hyra en lokal i Hyllie innebär mer än bara en plats för din verksamhet. Det är en strategisk investering i din företags framtid. Med sitt idealiska läge, mångsidiga lokaler och stödjande företagsmiljö erbjuder Hyllie alla rätta förutsättningar för att ditt industriella företag ska kunna växa och utvecklas. Upptäck hur Hyllie kan bli nyckeln till din verksamhets framgång och ge dig de verktyg du behöver för att navigera i en konkurrensutsatt marknad.

Lediga lokaler i Hyllie – 4 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö