 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Kontor, gym eller massagemottagning? På Löparstigen 13 finns det nu möjlighet att hyra denna 103 kvm stora lokal som passar för de flesta verksamheter.

Lokalen har en öppen planlösning med egen hall, pentry och wc. Parkering finns precis intill lokalen och byggnadens läge ger möjlighet till skytlning mot Norra Industrigatan.

image - 0

image - 2

image - 3

image - 4

Löparstigen 13

Lokal med öppen planlösning

På Torggatan 3B i Hylte finns det nu 385 kvm råyta på plan två som är redo att anpassas efter kommande hyresgäst.

Lokalen är belägen i ett område med gott om bostäder så serviceverksamheter av alla dess slag kan passa. Gym, vårdverksamhet eller kontor, bara fantasin sätter gränser!

Slå oss gärna en signal för att bolla idéer eller boka in en visning.

image - 1

Torggatan 3B

Var med och anpassa er nya lokal från grunden

Lokalen ligger på gatuplan och har gemensam entré med hyresgästen intill. I dagsläget består planlösningen av fyra mindre kontorsrum och ett större konferensrum/matsal.

Utmed samma gårdsplan ligger klädbutikerna Olles dotter och Klädhörnan så lokalen kan med fördel användas för liknande verksamhet.

Lediga lokaler i Hylte – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Hylte

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö