 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen till Östra Hamngatan 19!

Här finns det nu möjlighet att hyra denna trevliga kontorslokal om 173 kvm i ett oslagbart läge.

Lokalen har en blandad planlösning med ett trevligt ljusinsläpp och modern inredning. 

Här sitter du på våning 4 och tar dig smidigt upp med en hiss som går rakt in till lokalen.

Med ett förstklassigt läge precis intill Nordstan har ni nära till all tänkbar service och utmärkta kommunikationer.

Cykelrum finns i fastigheten bredvid.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Östra Hamngatan 19

Ljus och fin kontorslokal i grymt läge!

Vi kan erbjuda en lokal om 180 kvadratmeter på Stora Nygatan 11, perfekt för butik-, ateljé- eller showroom. Lokalen går även att använda som kontor och lager. 

Lokalen, som tidigare nyttjats för butiksverksamhet (Perukmakeri och kosmetika), har en rustik charm med putsade väggar och vackra valv. Främre delen lämpar sig utmärkt som försäljningsyta, medan den inre delen erbjuder praktiska personalutrymmen och pentry. Det finns tre entréer, två entréer från gata och en från trapphuset.

Fastigheten har en rik historia och nu finns möjligheten att ta över och förädla dessa unika lokaler för framtida bruk.

Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd om ca 7 kvm.

Hör gärna av er till oss för mer information!

Observera källarlokal med låg takhöjd, ca 2 meter.

5L5JQBAT879KQ2EM.jpg

5L5JQBAT879KQ2F0.jpg

5L5JQBAT879KQ2F2.jpg

5L5JQBAT879KQ2EI.jpg

5L5JQBAT879KQ2EK.jpg

5L5JQBAT879KQ2EU.jpg

Stora Nygatan 11

Butikslokal mot kanalen!

Välkommen till Östra Hamngatan 19!

Nu finns möjligheten att hyra kontorslokaler på bästa läget mitt i centrum med flexibla ytor om 181 kvm och 261 kvm. Lokalerna kan hyras separat eller kombineras till en sammanhängande yta om totalt 442 kvm.

Båda lokalerna erbjuder en blandning av öppna ytor, enskilda kontor, mötesrum och gemensamma utrymmen med pentry. Med högt i tak och stora fönster i flera väderstreck får ni en ljus och trivsam arbetsmiljö.

Lokalerna kan anpassas efter era specifika behov och önskemål, vilket gör dem idealiska för företag som söker flexibla lösningar.

Med ett förstklassigt läge precis intill Nordstan har ni nära till all tänkbar service och utmärkta kommunikationer.

Cykelrum finns i fastigheten bredvid.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Fantastiska kontorslokaler i olika storlekar på bästa läge mitt i city!

Välkommen till Östra Hamngatan 19!

Här finns det nu möjlighet att hyra denna trevliga kontorslokal om 173 kvm i ett oslagbart läge.

Lokalen har en blandad planlösning med ett trevligt ljusinsläpp och modern inredning. Här sitter du på våning 4 och tar dig smidigt upp med en hiss som går rakt in till lokalen.

Med ett förstklassigt läge precis intill Nordstan har ni nära till all tänkbar service och utmärkta kommunikationer.

Cykelrum finns i fastigheten bredvid.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Möteslokaler mitt i Göteborgs citykärna!

Precis intill Kungstorget hittar du denna centralt belägna biograf med toppmodern presentationsteknik. Biografen har tio salonger med 78 till 293 platser och här kan du mingla med 130 gäster i foajén. Samla dina gäster till frukostmöten, föreläsningar och konferenser. Eller varför inte mixa nytta med nöje och anordna en kick-off med kollegorna? Vänligen notera att minsta bokningsbara tid är 4 timmar.

Vakansa Image

Kungstorget 2 

Biopalatset Göteborg

Vi finns där människor finns. På Östra Hamngatan, i direkt anslutning till Göteborgs mest besökta restaurang- och shoppingstråk, hittar du vår näst största arena. 

Vi kanske inte kan ta fullt ansvar för innehållet i ditt möte. Däremot garanterar vi både en inspirerande miljö och ett prickfritt praktiskt genomförande. Och det är ju en bra start. Hos oss hittar du mötesrum för alla behov och tillfällen, från den lilla anställningsintervjun till den stora inspirationsföreläsningen.

Vi erbjuder möteslokaler för 1-90 deltagare.
Drömläge. Kontor i centrala Göteborg med närhet till spårvagn och tåg till resten av Sverige. All tänkbar service runt hörnet.

Här möts våra kunder för effektiva möten i nya fräscha lokaler med modern teknik och härlig atmosfär. Jobba ostört i ert mötesrum och bryt upp i grupper i vår lounge eller något av våra grupprum. 

Den perfekta platsen att mötas.                                                                            

Varmt välkomna!

Östra Hamngatan 16 

United Spaces Östra Hamngatan 16

Härligt och luftigt co-working space fördelat över två plan på Göteborgs bästa läge. Välkomnas in till kontoret av stora fönster som bjuder på utsikt över hela Göteborg - perfekt när du ska ta emot kunder/partners och vill ge ett minnevärt intryck!

Stort och välutrustad kök.
WC med dusch. Fri tillgång till mötesrum och fokusrum i mån av plats samt skrivbord med skärm och vår loungeyta.
Takterass med enastående utsikt och solläge.

Vi har mötesrum från 6-12 personer tillgängliga för uthyrning till era möten, teamdagar eller liknande.

Omgivning och område
Gatorna och gränderna Inom Vallgraven pulserar med spännande företag, hippa kaféer, mysiga butiker, restauranger och events. Nära till både centralstationen och Järntorget, vilket gör det till en perfekt hub för kollegor oavsett vart de bor i stan eller kollegor från övriga Sverige/världen!

Kommunikationer
Domkyrkan hållplats - 3 min promenad
Centralstationen - 10 minuters promenad
Järntorget hållplats - 10 minuters promenad

Parkering finns i runtomkring i närområdet.

Lediga lokaler i Inom Vallgraven – 7 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö