 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns det möjlighet att hyra denna centrala lokal om 87 kvm för din butik eller kontorsverksamhet!

Lokalen är belägen utmed Klammerdammsgatan, som är en av Halmstads shoppinggator. Invändigt består lokalen av en öppen butiksyta samt utrymme för pentry, lager eller mötesrum i bakre delen av lokalen.

Slå oss gärna en signal för mer information eller visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Klammerdammsgatan 19

Butik eller kontorslokal mitt i Halmstad city

Lokalen om 94 kvm har entré och skyltfönster mot Klammerdammsgatan. Entrén leder direkt in i den öppna butiksytan som följs av lageryta, pentry och personalytor.

Klammerdammsgatan är fylld av restauranger, butiker och kontor och lokalen passar därmed för de flesta tjänsteföretag.

image - 7

Klammerdammsgatan 12

Central butiks- eller kontorslokal med skyltläge mot Klammerdammsgatan

Där Klammerdammsgatan övergår till Karl XI:s väg finns denna 170 kvm stora lokal att hyra för kontor eller vårdverksamhet.

Lokalen som ligger på plan 3 nås via trapphuset som delas med övriga hyresgäster i huset (hiss finns). Det har tidigare bedrivits psykiatri i lokalen så här uppfylls de krav som ställs på den typen av verksamhet.

Slå oss gärna en signal för mer information eller visning.

image - 8

Klammerdammsgatan 29

Före detta psykiatri finns nu tillgänglig att hyra i Halmstad centrum

Butikslokal med skyltfönster och kundingång mot en av Halmstads mysiga shoppinggator. 
I bakre delen av lokalen finns plats för provrum, pentry och lagerförvaring.

Vägg i vägg ligger ytterligare en lokal (146 kvm) med skyltläge mot Klammerdammsgatan. Dessa två lokaler går att slå ihop till en lokal om 299 kvm.

Lediga lokaler på Klammerdammsgatan (Halmstad) – 4 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Klammerdammsgatan (Halmstad)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö