 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Fastigheten erbjuder cirka 9 000 kvm inhägnad och grusad uppställningsyta med god tillgänglighet.
Vid behov finns även möjlighet att hyra fack i kombination med markytan.

Detta läge lämpar sig för verksamheter som behöver en större tomt med smidig åtkomst, och goda förbindelser till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Pendeltåget når Arlanda på 8 minuter, Uppsala på 10 minuter och Stockholm på 24 minuter.

Uthyrning sker med ettårigt avtal - se ritning markerat i blått och gult som är respektive yta att hyra. 

Ansvarig uthyrare:
Emma Söderlund
070-92 97 007
emma@newproperty.se

image - 0

image - 1

image - 2

Knivstavägen 2

Färmånlig Hyra i Knivsta - Uppställningsyta Tillgängligt i Växande Område

Ett par kilometer utanför centrala Knivsta ligger dessa nybyggda kombilokaler stategiskt placerade mellan E4:an och Gredelbyleden.

Dessa lokaler är perfekta för er som söker bedriva verksamhet inom industri, lager/logistik, verkstad och kontor. Lokalerna är byggda i två plan med både lager-/verksamhetsdel med inkörningsport och förinstallerad oljeavskiljare på plan 1. Det andra planet når man via interntrappa och är huvudsakligen avsett för kontorsdel/showroom. Det finns totalt fyra lika stora lokaler om 225 kvm vardera. Samtliga lokaler är utrustade med pentry samt WC/Dusch.

Varmt välkommen att kontakta oss på Croisette och boka in en visning!

Lediga lokaler i Knivsta – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Knivsta

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö