 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Denna trevliga lokalen ligger högst upp i den nyaste byggnaden på Krokslätts Fabriker. Krokslätts Fabriker är idag ett dynamiskt företagarområde med ca 100 företag i de restaurerade och kulturhistoriskt värdefulla äldre fabriksbyggnaderna kompletterade med nybyggda kontorshus.

Egen buss och spårvagnshållplats i direkt anslutning till fastigheten. Bra parkeringsmöjligheter, flera restauranger, gym, konferensanläggningar och det nya Quality Hotel The Weaver precis öppnat med fullservice både gällande restaurang och konferens.

Området ligger vid det centrala stråket mellan Mölndal och Göteborg, med 5 respektive 15 minuters spårvagnsresa till respektive centrum, och samtidigt i direkt anslutning till Safjällets naturreservat.

Varmt välkommen på visning!

image - 0

image - 1

Krokslätts Fabriker 38

Kontor på 585 kvm med utsikt, beläget i en kulturhistorisk miljö

Ljus och rymlig kontorslokal med blandad planlösning på tredje våningen av totalt fyra. Lokalen har högt i tak och är lämplig för utställningar. Den har tillgång till lastkaj och lasthiss för smidig transport.

Krokslätts Fabriker är idag ett dynamiskt företagarområde med ca 100 företag i de restaurerade och kulturhistoriskt värdefulla äldre fabriksbyggnaderna kompletterade med nybyggda kontorshus.

Egen buss och spårvagnshållplats i direkt anslutning till fastigheten. Bra parkeringsmöjligheter, flera restauranger, gym, konferensanläggningar och det nya Quality Hotel The Weaver precis öppnat med fullservice både gällande restaurang och konferens.

Området ligger vid det centrala stråket mellan Mölndal och Göteborg, med 5 respektive 15 minuters spårvagnsresa till respektive centrum, och samtidigt i direkt anslutning till Safjällets naturreservat.

Varmt välkommen på visning!

image - 2

image - 3

image - 4

Krokslätts Fabriker 34

Modern lokal med imponernade takhöjd och entresolplan

Imponernade lokal med öppen planlösning och en rejäl takhöjd på 5 meter, belägen på våning 4. Den generösa höjden skapar en luftig och inspirerande miljö, där entresolplanet knyter samman rummet på ett harmoniskt och trevligt sätt. Krokslätts Fabriker är idag ett dynamiskt företagarområde med ca 100 företag i de restaurerade och kulturhistoriskt värdefulla äldre fabriksbyggnaderna kompletterade med nybyggda kontorshus.

Egen buss och spårvagnshållplats i direkt anslutning till fastigheten. Bra parkeringsmöjligheter, flera restauranger, gym, konferensanläggningar och det nya Quality Hotel The Weaver precis öppnat med fullservice både gällande restaurang och konferens.

Området ligger vid det centrala stråket mellan Mölndal och Göteborg, med 5 respektive 15 minuters spårvagnsresa till respektive centrum, och samtidigt i direkt anslutning till Safjällets naturreservat.

Varmt välkommen på visning!

Lediga lokaler på Krokslätts Fabriker (Mölndal) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Krokslätts Fabriker (Mölndal)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö