 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten på Jägerhorns väg 4, mitt i Kungens Kurva – Skandinaviens största handelsområde. Här erbjuds moderna och flexibla kontorsytor från cirka 310 kvm upp till drygt 1 000 kvm. För verksamheter med behov av showroom, butik eller lager finns även möjlighet att hyra en kompletterande yta om ca 250 kvm.

Observera att butik-/showroom-/lagerytan endast hyrs ut tillsammans med kontorsyta.

Fastigheten erbjuder goda förutsättningar för företag som söker ett strategiskt och lättillgängligt läge, med lastkaj, generösa parkeringsmöjligheter och mycket god exponering.

Lokalen erbjuder:

Kungens Kurva erbjuder ett oslagbart läge med goda kommunikationer, närhet till Skärholmen och ett omfattande utbud av handel, restauranger och service.

Kontakta Michaela på CBRE för mer information eller för att boka en visning.

Lediga lokaler i Kungens Kurva Handelsområde – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Kungens Kurva Handelsområde

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö