Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

I ett vältrafikerat handelsstråk med City Gross butiksentré precis mitt emot ligger denna butiksyta om ca 331 kvm. Flexibel yta som har en öppen front mot City Gross förköp. Här är ett bra stråk med många förbipasserande under stor del av dagen. I denna galleria ligger även Leos Lekland, Apotek, Subway samt en frisör och telefonbutik. Vi söker för denna yta ett passande koncept som blir ett komplement till handelsplatsen.

SHOPCAFE_2

IMG_5830

bild1

bild9

bild2

bild3

bild7

bild8

Diagonalvägen 2 - 10

Trevlig butiksyta i Kungens Kurva

Söker ni en egen fristående fastighet som är inhägnad i Kungens Kurva med industriportar, som har en öppen planlösning, starkström och även har möjlighet till kundanpassning?

Då kan denna lokal vara det ni söker. Här har er verksamhet möjlighet att utforma en lokal efter era behov. Idag har lokalen en öppen planlösning på merparten av nedre våningen. Denna yta kan även utökas. Vid den stora ingladade entrén finns idag en kundmottagning och showroom. En trappa leder upp till övre plan, som med fördel kan användas som både lager, showroom och eventuellt butik. Nedre plan har en takhöjd om ca 4,4 meter och övre plan har en takhöjd som kan ökas till över 3 meter. Lokalen är ljus och trevlig med de många ljusinsläppen. I industri och lagerdelen finns vatten indraget till två platser och här finns även en wc och förråd. Starkström finns inkopplat. På övre plan har lokalen stora fönsterpartier och den öppna planlösningen gör att våningsplanet kan användas för många verksamheter. Här kan exempelvis golvet öppnas så att övre plan kan användas som ett lager. Fastigheten har 6 meter breda grindar och det är möjligt att köra runt byggnaden.

Fasad

Lager industriyta np

Port 1 lager industriyta np

Showroom lager öp

Konferensrum öp

Fönsterparti öp

Kundmottagning, reception np

Showroom np

Kontorsrum

Konferensrum

Månskärsvägen 7

Helt egen fastighet i ett fantastiskt läge!

<strong>Välkommen till Kungens kurva, en regional stadskärna i södra Stockholm. I dag är det Skandinaviens största handelsområde som lockar, i morgon en levande urban stadsdel med bostäder, kultur, service och växande shopping. Här är det enkelt att uträtta sina ärenden på lunchen.</strong>

Nu finns möjlighet att hyra en helt egen byggnad för er verksamhet i expansiva Kungens Kurva. Fastigheten inkluderar cirka 2000 kvm mark för uppställning eller parkering. Det finns möjlighet till en separat butiksdel med egen entré för kunder. Inlastning sker genom portar i markplan, finns även en separat garagedel med två ytterligare portar. Drygt 420 kvm utgör höglager som byggdes till år 2007, med en takhöjd på cirka 5,60 meter till undersida balk.

Planlösningen kan anpassas efter önskemål.

Vi på Areim strävar efter att minimera vårt klimatavtryck och genom aktiva val kan vi göra skillnad. Fastigheten drivs av 100 % grön el tack vare solceller på taket. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad iDrift.

Snart blir det dessutom lättare att ta sig hit. Inte minst tack vare Förbifart Stockholm vars första del nyligen invigts i form av en gång- och cykelbro över till Skärholmen. Arbete pågår med en ny spårväg mellan Flemingsberg och Älvsjö i södra Stockholm, via Masmo, Kungens kurva, Skärholmen och Fruängen. Totalt ska spårvägen bli cirka 17 kilometer lång, med 16 hållplatser.

Missa inte chansen att etablera er i expansiva Kungens Kurva.

Välkomna på visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Ellipsvägen 10

Egen byggnad med mark

Högst upp i fastigheten erbjuds en ljus och representativ lokal med goda möjligheter att kombinera kontor med showroom eller utställning. Lokalen lämpar sig särskilt väl för verksamheter där rådgivning, varumärkesupplevelse och bokade kundbesök är centrala. Läget på plan 2 i ett låst trapphus (hiss finns) skapar goda förutsättningar för planerade möten snarare än spontan handel. Exempel är kök, badrum, inredning, belysning, materialleverantörer, arkitekt‑ och designkontor eller andra sällanköpsvaror där upplevelse och presentation är viktigare än volym. I närområdet finns redan ett starkt kluster av köks‑, badrums‑ och inredningsbutiker.

Fastigheten drivs med grön el från solceller på taket och är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad iDrift. Genom aktiva val arbetar Areim kontinuerligt för att minska fastighetens klimatavtryck.

Tillgängligheten till Kungens Kurva fortsätter dessutom att stärkas. Tvärförbindelse Södertörn och utbyggnaden av infrastrukturen i södra Stockholm bidrar till kortare restider mellan viktiga regionala noder. Tillsammans med Förbifart Stockholm och den planerade spårvägen mellan Flemingsberg och Älvsjö stärker detta Kungens Kurvas roll som en av Stockholms mest tillgängliga handels- och etableringsplatser.

<strong>Välkommen att boka visning av en lokal med stor potential för showroom och varumärkesnärvaro i en av Skandinaviens största handelsplatser!</strong>

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Geometrivägen 5

Showroom med stark exponering i Kungens Kurva

Välkommen till Ekgårdsvägen 2!

Här finns möjlighet att hyra kombilokal om totalt 738 kvm. Lokalen är uppdelad enligt:

Butik: 559 kvm

Lager: 179 kvm

Lagerutrymmet består en öppen yta i bakkant av lokalen med några avskiljande väggar. Kontorsutrymmet har en öppen planlösning med stora golv-till-tak fönster som ger fint ljusinsläpp. Lokalen är utrustad med pentry samt WC. Det finns även möjlighet att skapa lagerytor på kontorsytan vid intresse. Här är det nära till allt som rör din vardag, till exempel restauranger, kaféer, affärer och service.

Vänligen kontakta oss för mer information eller visning!

-----------------------------------------------------------------------

English

Welcome to Ekgårdsvägen 2!

There is now an opportunity to rent a combined premises with a total of 738 square meters. The premises are divided into two floors according to:

Store: 559 sq m

Warehouse: 179 sq m

The storage area consists of an open space in the back of the premises. The office space has an open floor plan with floor to ceiling windows. The premises is equipped with a kitchenette and WC. There is also a possibility of creating storage areas on the office space. Everything related to your everyday life is close from here, such as restaurants, cafes, shops and services.

Please contact us for more information or a round tour!

Lediga butikslokaler i Kungens Kurva Handelsområde – 5 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Kungens Kurva Handelsområde

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö