 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Illustrerad bild

image - 2

image - 3

image - 6

image - 4

image - 5

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Entresolplan ingår, Braxenvägen, 6

Äga din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via ditt företag. Planerat tillträde Q4-2026

Läge

image - 1

Ritning

Uppsalavägen 1

Öppen ljus lokal med entré och skyltfönster mot Uppsalavägen.

baldersgatan_25_761_50_norrt_lje.png

Baldersgatan 25

Kontorslokaler uthyres

baldersgatan_23_761_50_norrt_lje.png

Baldersgatan 23

Butik, lagerlokal och kontor

Norrtälje erbjuder flera fördelar för företag som söker en plats med närhet till naturen.&nbsp;Naturskönt läge: Norrtälje ligger vackert beläget vid kusten och omges av natursköna områden, inklusive skogar, sjöar och hav. Att ha kontor här ger möjlighet till avkoppling och rekreation i naturen, vilket kan bidra till en ökad trivsel och välbefinnande för dina anställda.Närhet till Stockholm: Trots sitt natursköna läge ligger Norrtälje ändå inom bekvämt avstånd från Stockholm. Med bra kommunikationsförbindelser, inklusive vägar och kollektivtrafik, är det lätt att ta sig till och från Stockholm för möten, affärsmöten och andra aktiviteter.Lokala affärsmöjligheter: Trots sin mindre storlek har Norrtälje ett varierat näringsliv och många lokala företag och butiker. Att ha kontor här kan öppna upp för samarbetsmöjligheter och affärskontakter med andra företag i området.Rimliga hyreskostnader: Hyreskostnaderna för kontorslokaler i Norrtälje är oftast lägre än i Stockholm och andra större städer i regionen. Detta kan göra det mer kostnadseffektivt för företag att etablera sig här och hålla nere sina driftskostnader.Sammanfattningsvis erbjuder att hyra kontor i Norrtälje en kombination av naturskön miljö, närhet till Stockholm, lokala affärsmöjligheter, rimliga hyreskostnader och stark gemenskap. Det är ett attraktivt val för företag som söker en balans mellan arbete och livskvalitet.

Hyra kontor i Norrtälje

Norrtälje erbjuder flera fördelar för företag som söker en strategisk plats med närhet till både naturen och stadens infrastruktur.Logistiskt fördelaktigt läge: Norrtälje är strategiskt beläget med goda förbindelser till Stockholm och andra större städer i regionen. Med närhet till E18 och andra stora vägar är det lätt att nå andra delar av landet för leveranser och distribution.Tillgång till transportnät: Norrtälje har ett välutvecklat transportnät, inklusive hamnar och järnvägsförbindelser, vilket underlättar för leveranser och transporter av varor både inom Sverige och internationellt.Rimliga hyreskostnader: Hyreskostnaderna för lager- och logistiklokaler i Norrtälje är oftast lägre än i Stockholm och andra större städer i regionen. Detta kan göra det mer kostnadseffektivt för företag att etablera sig här och hålla nere sina logistikkostnader.Nära naturen: Norrtälje är omgivet av natursköna områden, inklusive skogar, sjöar och hav. Att ha en lager- och logistiklokal här ger möjlighet till avkoppling och rekreation i naturen, vilket kan vara fördelaktigt för personalens välbefinnande och trivsel.Lokala samarbetsmöjligheter: Trots sin mindre storlek har Norrtälje ett varierat näringsliv och många lokala företag. Genom att ha din verksamhet här öppnas möjligheter till samarbete och affärskontakter med andra företag i området.Sammanfattningsvis erbjuder att hyra en lager- och logistiklokal i Norrtälje en kombination av logistiska fördelar, rimliga hyreskostnader, närhet till naturen och lokala samarbetsmöjligheter. Det är ett attraktivt val för företag som söker en effektiv och kostnadseffektiv plats för sin logistikverksamhet.

Hyra lager / logistik lokal i Norrtälje

Att hyra co-working space i Norrtälje erbjuder flera fördelar för företag och frilansare som söker en flexibel arbetsmiljö utanför stadskärnanFlexibilitet: Co-working spaces i Norrtälje erbjuder flexibla medlemskap och avtal, vilket gör det enkelt att anpassa din arbetsplats efter dina specifika behov och förändrade arbetsmönster.Nära till lokal samhällsservice: Trots sin lugna atmosfär har Norrtälje ett varierat utbud av restauranger, caféer, och butiker i närheten av co-working spaces, vilket gör det enkelt att få tillgång till allt du behöver under arbetsdagen.Gemenskap och nätverkande: Co-working spaces i Norrtälje ger möjlighet till samarbete och nätverkande med andra företagare och frilansare i området, vilket kan öppna upp för affärsmöjligheter och samarbetsprojekt.Kostnadseffektivitet: Hyreskostnaderna för co-working spaces i Norrtälje är oftast lägre än att hyra ett traditionellt kontor, vilket gör det till ett ekonomiskt attraktivt alternativ för mindre företag och enskilda arbetare.Sammanfattningsvis erbjuder co-working i Norrtälje en flexibel, kreativ och kostnadseffektiv arbetsmiljö med närhet till natur och lokala bekvämligheter. Det är ett attraktivt val för företag och frilansare som söker en annorlunda arbetsplatsupplevelse utanför stadens trängsel.

Hyra Co- working i Norrtälje

En fördelaktig plats för företag inom tillverknings- och produktionssektorn som söker en strategisk plats med goda förutsättningar för deras verksamhet.&nbsp;Logistiskt fördelaktigt läge: Norrtälje är strategiskt beläget med närhet till E18 och andra stora vägar, vilket ger enkel tillgång till andra delar av Sverige och internationella marknader för import och export av varor.Tillgång till transportnät: Norrtälje har välutvecklade transportnät, inklusive hamnar och järnvägsförbindelser, vilket underlättar för leveranser och transporter av råvaror och färdiga produkter.Lokala samarbetsmöjligheter: Trots sin mindre storlek har Norrtälje ett varierat näringsliv och många lokala företag. Genom att ha din industri- och verkstadsverksamhet här öppnas möjligheter till samarbete och affärskontakter med andra företag i området.Flexibla lokallösningar: Norrtälje erbjuder ett utbud av industri- och verkstadslokaler i olika storlekar och utformningar, vilket gör det möjligt att hitta en lokal som passar just dina behov och verksamhetens krav.Rimliga hyreskostnader: Hyreskostnaderna för industri- och verkstadslokaler i Norrtälje är oftast lägre än i större städer, vilket kan bidra till att hålla nere dina driftskostnader och öka lönsamheten för din verksamhet.Sammanfattningsvis erbjuder att hyra industri- och verkstadslokaler i Norrtälje en kombination av logistiska fördelar, lokala samarbetsmöjligheter och kostnadseffektiva lokallösningar. Det är ett attraktivt val för företag inom tillverknings- och produktionssektorn som söker en strategisk och ekonomiskt fördelaktig plats för sin verksamhet.

Lediga lokaler i Norrtälje kommun – 4 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö