 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Med hiss tar du dig direkt upp till denna attraktiva kontorslokal med en välplanerad layout som erbjuder flera privata kontorsrum samt mötes- och konferensrum. Här finns ett stort, nyrenoverat pentry som skapar goda förutsättningar för både pauser och informella möten. Till lokalen hör även en rymlig och trivsam balkong som ger en uppskattad möjlighet till avkoppling under arbetsdagen.

Läget är utmärkt med närhet till Landskrona centrum, där ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och övrig service finns inom bekvämt avstånd. Samtidigt som besöksparkering och busshållplats i direkt närhet gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten.

Välkoma på visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Säbygatan 17

Central kontorslokal om 442kvm på Säbygatan 17!

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter olika verksamheters behov, med möjlighet till både öppna arbetsytor och separata rum. Det finns bra möjligheter för mötes och konferensrum samt ett personalrum med kök och pausyta. De stora fönsterpartierna skapar ett generöst ljusinsläpp och bidrar till en trivsam arbetsmiljö med en känsla av rymd och komfort.

Huset har två entreer med hiss, samtidigt som besöksparkering och busshållplats i direkt närhet gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten.

Tack vare den flexibla planlösningen lämpar sig lokalen för en rad olika verksamheter, såsom kontor, utbildning, konsultverksamhet, hälsa med mera.

Välkoma på visning!

image - 6

image - 7

image - 8

Välkommen till en ljus och representativ lokal om 790 m² i centrala Landskrona.

Lokalen är fördelad på tre plan (386 kvm på entréplan, 462 kvm på plan två och 370kvm på plan tre) och har tidigare använts som skola, vilket skapat en naturligt flexibel planlösning med rum i varierande storlek – idealiskt för verksamheter med behov av både stora och små grupprum, kontor eller utbildningsmiljöer.

Entréplanet välkomnar med en ljus och trivsam känsla tack vare den generösa ljusgården. Här finns även en interntrappa som leder upp till plan 2.  

Lokalen har ett centralt läge med närhet till service, restauranger och kollektiv kommunikationer. Det finns goda parkeringsmöjligheter i området för anställda och besökare.

Lediga lokaler på Säbygatan (Landskrona) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Säbygatan (Landskrona)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö