 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Kulturhistorisk fastighet som för 100år sedan inhyste hovjuvelerare, konstnärliga prinsar och dåtidens designelit. 1913 lät C.G Hallbergs Guldsmeds AB bygga sin nya fabrik och huvudkontor.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Sankt Eriksgatan 48F

Lokal med flera användningsområden.
Oslagbart kommunikativt läge med närhet till Fridhemsplan och  Sankt Eriksplan.

I ljusa och moderna lokaler står vi redo att skräddarsy just er fest eller företagsevent. Vi anpassar lokalen till era önskemål och behov gällande teknik, dekor och underhållning. Lokalen har 2 våningar med ett dansgolv med avancerad ljud- och ljusutrustning. Lokalen kan bokas på fredagar & lördagar.

Vakansa Image

Sankt Eriksgatan 46 

Cykelfabriken uppfördes år 1900 av Wiklunds Maskin- och Velocipedfabrik. Inrymde ursprungligen maskinhallar, reparationsverkstad och kontorsytor för ovan ändamål. Idag är byggnaden en eftertraktad modern arbetsplats för många företag – med cirka 4,5 meters takhöjd, stora spröjsade fönster, generöst ljusinsläpp och en flexibel planlösning.

Lediga lokaler på Sankt Eriksgatan (Stockholm) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Sankt Eriksgatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö