 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Här erbjuds en praktisk och fräsch kombilokal med lager i markplan, stor port och generös takhöjd. Lokalen passar utmärkt för hantverkare och andra verksamheter som behöver en smidig kombination av lager, förvaring och kontor.



En trappa upp finns ett trevligt entresolplan med kontor, pentry samt WC med dusch. Lokalen är välbelyst och har gott om inkommande el, vilket ger bra förutsättningar för många typer av verksamheter. Det är dessutom möjligt att köra in en bil direkt i lokalen.

Utanför finns både parkering och goda möjligheter till uppställning, vilket gör lokalen extra praktisk i det dagliga arbetet.

En lättanvänd lokal med gott om möjligheter i ett läge där det snabbt går att komma ut på Göteborgs viktiga leder.

Lediga lokaler i Säve – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Säve

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö