 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att hyra en lagerlokal om 280 kvm med ett utmärkt läge på Skifertvägen 2 i Gastelyckan, Lund.

Lokalen erbjuder en öppen och lättdisponerad lageryta som lämpar sig väl för lager, logistik, e-handel, hantverksverksamhet eller annan verksamhet med behov av effektiv förvaring. För smidig in- och utlastning finns en lastport med en höjd om cirka 3,5 meter, vilket gör lokalen väl anpassad för transporter med större fordon.

Lokalen saknar kontor och WC, vilket ger maximal lageryta och flexibilitet för verksamheter som inte har behov av personalutrymmen.

Fastigheten är belägen i ett av Lunds mest etablerade industri- och verksamhetsområden med snabb anslutning till E22 och kort avstånd till centrala Lund. I området finns ett stort antal företag, restauranger och annan service.

Fakta

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Lediga lokaler på Skiffervägen (Lund) – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Skiffervägen (Lund)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö