 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

I en av Eslövs mest välbesökta gallerior finns nu en rymlig och inbjudande lokal som väntar på nästa verksamhet att flytta in. Med sitt centrala läge och ett ständigt flöde av människor skapas fina möjligheter för dig som vill driva butik, café, bageri eller annan verksamhet där synlighet och tillgänglighet är viktigt.

Lokalen omfattar cirka 85 kvm och erbjuder flexibla ytor som enkelt kan formas efter dina idéer och behov. Här finns ett kök som passar utmärkt för café- eller bageriverksamhet, samtidigt som planlösningen gör det lätt att skapa en trivsam och funktionell miljö för både kunder och personal.

Det attraktiva läget inne i gallerian ger mycket god exponering och ett naturligt kundflöde, vilket bidrar till en levande och inspirerande atmosfär. Här får du en plats där din verksamhet kan växa och utvecklas i takt med omgivningen.

Hör gärna av dig för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Storgatan 18

Lokal för butik i populärt gallerialäge på Storgatan 18 i centrala Eslöv

Inne i Gallerian i Eslöv finns denna ljusa och inbjudande lokal om cirka 70 kvm, perfekt för dig som söker en plats med både charm och flexibilitet. Här får du möjlighet att etablera din verksamhet i en levande miljö med ett naturligt flöde av människor och närhet till stadens utbud av service, caféer och handel.

Lokalen erbjuder en trivsam atmosfär och en planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov – oavsett om du driver butik, kontor, showroom, galleri eller annan kreativ verksamhet. Här finns även egen toalett och ett separat städrum, vilket bidrar till en smidig och funktionell vardag.

Gallerian skapar en inspirerande inramning där olika verksamheter möts och kompletterar varandra, vilket ger goda förutsättningar för synlighet och utveckling.

För dig som behöver fler eller mindre ytor finns även ytterligare möjligheter i samma fastighet. Två mindre lokaler erbjuds – en om cirka 13 kvm, idealisk för exempelvis konstutställning eller ett mindre galleri, samt en om cirka 55 kvm med eget kök och toalett, som passar utmärkt för showroom, kontor eller mindre butik.

Detta är en fin chans att bli en del av en levande galleriamiljö i centrala Eslöv – en plats där idéer kan ta form och verksamheter växa.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning!

Storgatan 18 – ljus och flexibel lokal i Gallerian

Nu finns chansen att hyra en butikslokal om 54 kvm mitt i Eslövs Galleria – en naturlig handelsplats i stadens centrum. Lokalen har ett synligt läge inne i gallerian med goda flöden av förbipasserande kunder. Ytan lämpar sig väl för detaljhandel, service, showroom eller mindre kontorsverksamhet med kundmottagning.

Lokalen består av ett öppet butiksyta med stora skyltfönster mot gallerian. Lokalen är i gott skick och kan enkelt anpassas efter verksamhetens behov.

Butikslokal i Eslövs Galleria – 54 kvm i centralt läge!

Helt nyrenoverad källarlokal med öppen planlösning i centrala Eslöv. Dagsljus finns tack vara fönster från markplan. På baksidan finns en trevlig uteplats. Perfekt för skapande verksamheter, som föreningslokal eller liknande.

Tveka inte att kontakta oss om du vill veta mer och boka en visning.

image - 7

Storgatan 7

Nyrenoverad källarlokal på bästa läge i Eslöv centrum!

Nu finns chansen att hyra en butikslokal om 13 kvm mitt i Eslövs Galleria – en naturlig handelsplats i stadens centrum. Lokalen har ett synligt läge inne i gallerian med goda flöden av förbipasserande kunder. Ytan lämpar sig väl för detaljhandel, service, showroom eller mindre kontorsverksamhet med kundmottagning.

Lokalen består av ett öppet butiksyta med stora skyltfönster mot gallerian. Lokalen är i gott skick och kan enkelt anpassas efter verksamhetens behov.

Butikslokal i Eslövs Galleria – 13 kvm i centralt läge!

Nu finns chansen att hyra en butikslokal om 31 kvm mitt i Eslövs Galleria – en naturlig handelsplats i stadens centrum. Lokalen har ett synligt läge inne i gallerian med goda flöden av förbipasserande kunder. Ytan lämpar sig väl för detaljhandel, service, showroom eller mindre kontorsverksamhet med kundmottagning.

Lokalen består av ett öppet butiksyta med stora skyltfönster mot gallerian. Lokalen är i gott skick och kan enkelt anpassas efter verksamhetens behov.

Lediga lokaler på Storgatan (Eslöv) – 6 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Storgatan (Eslöv)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö