 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Lokalen är belägen i ett varsamt renoverat spannmålsmagasin från 1800-talet där historiska inslag kombineras med moderna funktioner.

Den totala ytan uppgår till cirka 1 090 kvm, fördelad på flera plan: cirka 300 kvm på plan 2 samt cirka 650 kvm på plan 5 och 6. På översta planet finns även tillgång till en privat takterrass.

Läget erbjuder närhet till Knutpunkten och ett brett serviceutbud med restauranger, caféer, butiker, gym och annan service inom gångavstånd.

Lokalen är utrustad med kök, hygienutrymmen och fjärrkyla, vilket ger en funktionell arbetsmiljö. Möjlighet finns att hyra hela lokalen eller delar av den utifrån behov.

Garageplats kan hyras separat.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Södra Storgatan 37C

Attraktiv kontorslokal med karaktär i centrala Helsingborg och med vidsträckt utsikt över stadens takåsar och Landborgen.

<strong>Charmigt och unikt kontor med fantastisk utsikt mitt i Helsingborgs centrum</strong>

Ta chansen att flytta in i ett av stadens mest spännande kontor – totalt 1 090 kvm i ett varsamt renoverat spannmålsmagasin från 1800-talet, med en perfekt mix av rustik charm och moderna bekvämligheter.

Här får du ett oslagbart läge mitt i city, bara ett stenkast från Knutpunkten och med närhet till allt du behöver – restauranger, kaféer, butiker, gym, bank och mycket mer.

Kontoret är fördelat på flera plan: cirka 300 kvm på plan 2 samt 650 kvm på plan 5 och 6, där översta våningen dessutom har en egen takterrass med vidsträckt utsikt över Landborgens natur och stadens takåsar.

Lokalen är utrustad med moderna installationer som kök, badrum och fjärrkyla, vilket gör arbetsmiljön både bekväm och funktionell. Det finns möjlighet att hyra hela kontoret eller delar av det – flexibelt efter dina behov.

Garageplats kan hyras separat för smidig parkering.

Lediga lokaler på Södra Storgatan (Helsingborg) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Södra Storgatan (Helsingborg)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö