 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjligheten att hyra en fristående och inhägnad fastighet i mycket gott skick – perfekt för verksamheter med behov av effektiva lager- och kontorsytor i ett strategiskt läge i Backa.

Lager och logistik

Kontor och personalutrymmen

Attraktivt läge i Bäckebol

Bäckebol är ett välkänt och strategiskt beläget industri- och handelsområde, endast 10 kilometer norr om centrala Göteborg och i direkt anslutning till E6. Området är hem för flera stora aktörer inom handel, logistik och tillverkning. Dessutom ligger Bäckebol Köpcentrum i närheten, som erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör det enkelt att nå Göteborgs stadskärna.

Denna fastighet erbjuder en smart planerad helhetslösning för företag inom lager, logistik, produktion eller handel. Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

image - 0

image - 1

image - 3

image - 4

image - 5

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Plan 1

Plan 2

Plan 1 & 2, kontor

Transportgatan 37B

Modern och välplanerad logistikfastighet med tillhörande kontor på inhägnat område i attraktiva Backa

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlokal med tillhörande kontorsytor om totalt 1 112 kvm i det populära industriområdet Bäckebol. Lokalen har nyligen renoverats med nymålade väggar och tak, uppfräschat golv och LED-belysning. 

Lagerytan om 702 kvm ligger på markplan och erbjuder en generös takhöjd på upp till 8 meter, vilket möjliggör effektiv lagerhållning. Max last 2500kg/m². Smidig in- och utlastning sker via en markport, och en mindre uppställningsyta utomhus är perfekt för en container eller större fordon.

De anslutande kontorsytorna om 410 kvm är i mycket gott skick och är belägna på plan två. Kontoren erbjuder en bekväm arbetsmiljö med faciliteter som kök/pentry, pausyta och WC.

Fastigheten har goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden, vilket underlättar för både personal och besökare.

Attraktivt läge i Bäckebol

Bäckebol är ett välkänt och strategiskt beläget industri- och handelsområde, endast 10 kilometer norr om centrala Göteborg och i direkt anslutning till E6. Området är hem för flera stora aktörer inom handel, logistik och tillverkning. Dessutom ligger Bäckebol Köpcentrum i närheten, som erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör det enkelt att nå Göteborgs stadskärna.

En idealisk lokal för verksamheter som söker lager och kontor på ett attraktivt och tillgängligt läge!

image - 2

image - 6

AI-genererad bild

Bottenplan

Transportgatan 37

Lagerlokal i mycket gott skick, med markport, uppställningsplats och kontorsytor

Välkommen till en trevlig fastighet med två flexibla kontorslokaler på 239 och 506 kvm, belägna i ett attraktivt industri- och handelsområde strax norr om centrala Göteborg.

Lokalerna passar utmärkt för företag som söker moderna och flexibla kontorsytor i ett lättillgängligt läge med goda kommunikationer och parkering. Ytorna lämpar sig väl för exempelvis tjänsteföretag, försäljning, administration, konsultverksamhet, teknikbolag eller verksamheter med behov av både öppna arbetsytor och separata kontorsrum. Möjligheten att hyra lokalerna separat eller som en större sammanhängande enhet skapar stor flexibilitet för både etablerade företag och växande verksamheter.

Lokalens höjdpunkter

Område
Bäckebol är ett attraktivt industri- och handelsområde 10 kilometer norr om centrala Göteborg med strategiskt läge i direkt anslutning till E6. Närområdet berikas av flera stora aktörer inom handel, logistik samt tillverkning och erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger i Bäckebol Center. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

Lediga lokaler på Transportgatan (Hisings Backa) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö