 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

I ett modernt företagsområde i Mölnlycke erbjuds flexibla kontors- och lagerlösningar som kan anpassas efter verksamhetens behov.

Ett alternativ är ett representativt kontor om 201 kvm på plan 2 med egen balkong och terrass. Till kontoret finns möjlighet att hyra lager om 180, 300 eller 360 kvm, vilket skapar en flexibel lösning för företag med varierande lokalbehov.

Fastigheten rymmer flera etablerade verksamheter samt ett populärt kontorshotell. Det centrala läget, med närhet till Mölnlycke centrum, ger god tillgänglighet för både kunder och medarbetare. Parkering finns utanför huset och det finns även goda kollektivförbindelser mellan Mölnlycke och Landvetter Centrum.

För verksamheter med större behov finns även större kontorsytor tillgängliga (500 kvm eller 700 kvm) samt lagerlokaler upp till 840 kvm.

Möjligheterna är många och här finns goda förutsättningar att skapa en skräddarsydd lokallösning där verksamhetens krav och önskemål kan tillgodoses på bästa sätt.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Växthusvägen 10

Fräscht kontor med lager i Mölnlycke

Rektangulär lagerlokal med markport ca 4,5 meter hög. Fönster och extra dörr i bakkant.

Litet entresol. Under entresolen finns pentry samt WC med dusch.

5 meter i takhöjd.



Parkering.

Bra läge i Mölnlycke Företagspark nära återvinningen och riksväg 40.

Lediga lokaler på Växthusvägen (Mölnlycke) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Växthusvägen (Mölnlycke)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö