 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Ljusa och luftiga kontor med utsikt över kajen och vattnet på Fjärde Bassängvägen 15 i Värtahamnen.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 13

image - 10

image - 11

image - 12

Representativ entré och lounge med stora ljusinsläpp och rymd på Fjärde Bassängvägen 15.

En stor terrass löper runt hela huset på övreplan.

Vision Värtahamnen 2025. En levande stadsdel! Ett stadsutvecklingsprojekt med Stockholms stad och övriga fastighetsägare.

Sjövägen till Värtahamnen med SL-båt 80

Vision Värtahamnen från ovan - en ny attraktiv stadsdel som lever alla  dygnets alla timmar.

image - 21

image - 22

image - 23

Fjärde Bassängvägen 15

Flexibla kontor i Värtan, Stockholms nya attraktiva stadsdel för er som vill vara först på plats. Smidiga kommunikationer och havsutsikt.

Ytor för lunch med havsutsikt mitt i stan. Fjärde Bassängvägen 15.

Ljusa rum med utsikt mot hav och kaj i Värtahamnen.

image - 7

image - 8

Kreativa lösningar för alla behov. Små mötesrum på Fjärde Bassängvägen 15.

ICA Kvantum i bottenplanet på  Fjärde Bassängvägen 15 i Värtahamnen.

Ta SL-båten till kontoret i Värtahamnen. Sjövägen SL-båt 80.

Visionsbild Värtahamnen - en ny attraktiv stadsdel i Stockholm.

Populär restaurang Horisont i huset på Fjärde Bassängvägen 15.

Visionsbild Värtahamnen - en ny levande stadsdel i Stockholm. En stad i staden.

Visionsbild Värtahamnen - en ny levande stadsdel i Stockholm.

image - 19

image - 20

Malmvägen 9

Rymlig lokal för er som vill vara med när nya Värtan växer fram. Ljust och modernt med havsutsikt. Åtta minuter med cykel till Stureplan.

<h3><strong>Optimal Arbetsmiljö med Sjöutsikt: </strong>Upptäck fördelarna med att hyra kontor i Värtahamnen för ditt företag – välj Värtahamnen och ge ditt företag fördelarna av ett sjönära läge med snabb tillgång till Stockholms centrum. Värtahamnen erbjuder en optimal arbetsmiljö med utmärkta transportalternativ, inklusive närhet till tunnelbana, bussar och båttrafik, som förenklar pendlingen för ditt team och dina kunder.</h3><h3><strong>Variation av Kontorslokaler till Konkurrenskraftiga Priser: </strong>Värtahamnen har en mångsidig portfölj av kontorslokaler som passar alla typer av företag, från start-ups till väletablerade organisationer. Här hittar du allt från moderna kontorslandskap till traditionella kontorsrum som matchar ditt företags behov och budget. Många av kontoren erbjuder dessutom en fantastisk utsikt över vattnet, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö.</h3><h3><strong>Dynamiskt Affärsområde: </strong>Värtahamnen är mer än bara en arbetsplats; det är en plats där företag kan nätverka och växa. Med ett växande utbud av caféer, restauranger och tjänster stöder området en levande företagskultur som främjar både affärsutveckling och personligt välbefinnande. Den sjönära miljön bidrar också till en avslappnad atmosfär som kan öka kreativiteten och trivseln bland medarbetarna.</h3><h3><strong>Varför Välja Värtahamnen? </strong>Att hyra kontor i Värtahamnen innebär inte bara en prestigefylld adress utan också en plats där ditt företag kan blomstra i en balanserad och produktiv miljö. Värtahamnen kombinerar professionell framgång med hög livskvalitet, vilket gör det till det ideala valet för ditt företags kontorslokalisering. Med dess strategiska läge och unika arbetsmiljö, kan Värtahamnen erbjuda just det du behöver för att ta ditt företag till nästa nivå.</h3>

Hyra kontor i Värtahamnen

<p><strong>Optimera din verksamhet med lager- och logistiklösningar i Värtahamnen, där effektivitet möter strategiskt läge: </strong>Värtahamnen, beläget nära Stockholms hjärta, erbjuder unika fördelar för företag som fokuserar på lagerhantering och logistik. Med sin närhet till stadens centrum och goda kommunikationer, inklusive tillgång till hamn och stora vägnät, garanterar området en smidig logistik och transport för ditt företag, vilket är avgörande för tidskänsliga leveranser och distributionskedjor.</p><h3><strong>Förstklassiga Lagerlokaler i Värtahamnen: </strong>Oavsett storleken på ditt företag, från nystartade innovationer till stora multinationella kedjor, erbjuder Värtahamnen ett omfattande urval av lagerutrymmen. Dessa faciliteter är inte bara flexibla och anpassningsbara till dina unika behov, utan de är också prisvärda. Detta gör det möjligt för ditt företag att optimera operationskostnader samtidigt som du bibehåller hög effektivitet i din logistikkedja.</h3><h3><strong>Strategiskt Logistiknav: </strong>Värtahamnen utgör mer än bara en lagerplats; det är ett dynamiskt centrum för företag som prioriterar effektiv distribution och logistik. Den strategiska placeringen nära huvudstadens centrum, dess närhet till hamnen och tillgång till huvudvägar och kollektivtrafik, gör det till en idealisk plats för logistikoperationer. Dessa fördelar säkerställer att ditt företag kan erbjuda snabba och pålitliga leveranser till dina kunder.</h3><h3><strong>Varför Välja Lager- och Logistiklösningar i Värtahamnen?</strong></h3><p>Genom att välja Värtahamnen för dina lager- och logistikbehov, tar du inte bara ett steg mot en mer effektiv och kostnadseffektiv operation, utan du placerar också ditt företag i ett område känt för sin balans mellan professionellt driv och personlig välbefinnande. Värtahamnens unika kombination av strategiskt läge, flexibla lagerlösningar, och en stark affärsgemenskap gör det till det perfekta valet för företag som strävar efter att optimera sin logistik och samtidigt njuta av en hög livskvalitet.</p><p>Att integrera din verksamhet i Värtahamnens logistiska ekosystem innebär att dra nytta av dess läge, faciliteter och community, vilket möjliggör för ditt företag att växa och expandera på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart. Utforska potentialen i Värtahamnen för att ta din lager- och logistikverksamhet till nästa nivå och se hur det kan transformera din distributionskapacitet.</p>

Hyra lager- och logistiklokaler i Värtahamnen

<h3><strong>Maximera nätverkande och flexibilitet för ditt företag genom co-working i Värtahamnen: </strong>Maximera nätverkande och flexibilitet för ditt företag genom co-working i Värtahamnen: en perfekt miljö för innovation och samarbete. Beläget i hjärtat av ett dynamiskt område med direkt tillgång till Stockholms centrum, erbjuder Värtahamnen unika möjligheter för entreprenörer, frilansare och företag som söker en inspirerande arbetsplats. Med co-working spaces i Värtahamnen kan du dra nytta av en flexibel arbetsmiljö som främjar produktivitet och kreativitet, samtidigt som du är del av ett engagerat affärsnätverk.</h3><h3><strong>Inspirerande Co-working Spaces i Värtahamnen: Skräddarsydda för Framgång: </strong>Oavsett om du är en start-up på uppgång, en driven frilansare eller ett växande företag, har Värtahamnen co-working lösningar som möter dina behov. Dessa moderna och välutrustade arbetsytor erbjuder en mix av öppna arbetsområden, privata kontor och mötesrum, alla designade för att stödja ditt arbete och din tillväxt. Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser är Värtahamnens co-working spaces en kostnadseffektiv lösning för alla typer av professionella verksamheter.</h3><h3><strong>Nätverka och Väx i Värtahamnen: </strong>Att välja ett co-working space i Värtahamnen innebär mer än bara en arbetsplats; det är en chans att ansluta sig till ett dynamiskt affärsnätverk. Värtahamnen är känt för sitt engagerade community av entreprenörer och innovatörer, vilket erbjuder ovärderliga möjligheter till nätverkande och samarbete. Här kan du utveckla nya affärsrelationer, dela idéer och skapa synergier som tar ditt företag till nästa nivå.</h3><h3><strong>Varför Co-working i Värtahamnen? </strong>Genom att integrera ditt arbete i Värtahamnens co-working ekosystem får du tillgång till en arbetsplats som kombinerar professionell flexibilitet med en hög livskvalitet. Värtahamnens strategiska läge, med närhet till både stadens centrum och natursköna områden, erbjuder en unik balans som främjar både arbete och välbefinnande. Dessutom ger den rika mixen av företag och branscher i området extra värde till ditt dagliga arbete och öppnar upp för nya perspektiv och möjligheter.</h3><p>Att välja co-working i Värtahamnen är att satsa på en arbetsmiljö som stöder din professionella utveckling samtidigt som du njuter av flexibiliteten och de sociala fördelarna som kommer med att vara del av ett större nätverk. Upptäck hur Värtahamnens co-working spaces kan erbjuda just det du behöver för att driva ditt företag framåt, i en miljö som är både inspirerande och stödjande.</p>

Hyra Co- work i Värtahamnen

<h3><strong>Optimera din verksamhets effektivitet och skalbarhet genom att hyra industri- och verkstadslokaler i Värtahamnen: </strong>Optimera din verksamhets effektivitet och skalbarhet genom att hyra industri- och verkstadslokaler i Värtahamnen. Detta strategiskt belägna område erbjuder företag inom tillverkning, produktion och andra industriella sektorer en unik kombination av tillgänglighet och funktionell mångsidighet. Med sitt läge nära Stockholms centrum och goda förbindelser via väg och sjö, säkerställer Värtahamnen att ditt företag har utmärkta transportförbindelser för både inkommande råmaterial och utgående leveranser, vilket är avgörande för att hålla tidsramar och minska logistikkostnader.</h3><h3><strong>Industri- och Verkstadslokaler i Värtahamnen: </strong>Värtahamnen erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du behöver stora öppna ytor för tillverkning, specialiserade områden för finmekanisk produktion, eller säkra förvaringslösningar, har Värtahamnen lokaler som stödjer din verksamhets effektivitet och tillväxt. Med konkurrenskraftiga hyrespriser är Värtahamnen en kostnadseffektiv lösning för industriella företag som vill maximera sin investering och driva sin verksamhet framåt.</h3><h3><strong>Strategisk Fördel med Värtahamnens Läge: </strong>Genom att välja Värtahamnen för din industri- eller verkstadslokal får ditt företag inte bara tillgång till Stockholms omfattande marknad, men också en fördelaktig position för snabb distribution nationellt och internationellt. Värtahamnens närhet till stora transportleder och hamnen innebär att du kan minska ledtiderna och förbättra leveransprecisionen, vilket är kritiskt för moderna industriella operationer.</h3><h3><strong>Ett Dynamiskt Företagsklimat: </strong>Att etablera din industri- eller verkstadsverksamhet i Värtahamnen placerar dig i ett dynamiskt och stödjande företagsklimat. Området präglas av en blandning av start-ups, SME:er och stora företag, vilket skapar ett rikt nätverk av potentiella leverantörer, kunder och samarbetspartners. Denna mångsidiga affärsmiljö främjar innovation och tillväxt, vilket kan ge ditt företag en konkurrensfördel.</h3><h3><strong>Varför Välja Värtahamnen för Din Industri- eller Verkstadslokal?</strong>Att hyra en lokal i Värtahamnen innebär mer än bara en plats för din verksamhet. Det är en strategisk investering i din företags framtid. Med sitt idealiska läge, mångsidiga lokaler och stödjande företagsmiljö, erbjuder Värtahamnen alla de rätta förutsättningarna för att ditt industriella företag ska kunna växa och utvecklas. Upptäck hur Värtahamnen kan bli nyckeln till din verksamhets framgång och ge dig de verktyg du behöver i en konkurrensutsatt marknad.</h3>

Lediga lokaler i Värtahamnen – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö