 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Vi erbjuder er en lokal där ni själva har möjlighet att påverka hur den ska utformas, efter era behov!


Ej aktuell för padelverksamhet!

image - 0

image - 1

image - 2

Volframgatan 1A

Nybyggnationsprojekt med möjlighet att bygga lager, industri och kontor.

Lokalen ligger i ett bra handelsområde i Ystad med enastående exponering och tillgänglighet.

Yta: 780 kvm
Finns kontor och andra ytor på plan 2.
Lämplig för en mängd olika verksamheter och koncept. 
Bra med parkeringsplatser för din kunds och personals bekvämlighet. 
Närliggande service och butiker.
Utmärkt skyltläge!

Oavsett om du har en butik, kontor eller någon annan verksamhet, kommer denna lokal att erbjuda dig den rymd och synlighet du behöver för att växa och trivas.

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Dragongatan 52

Detta är en unik möjlighet att etablera din verksamhet i en av Ystads mest eftertraktade handelsområden.

På Silvergatan i Ystad erbjuds lager-, industri-, verkstads- och kontorslokaler. Här får ni möjligheten att finna den perfekta lösningen för ert företags behov.

Ta chansen att etablera er verksamhet i nyproducerade lokaler i Ystad som anpassas helt efter vad ni har för specifika behov. Ytorna uppgår till totalt 10 000 kvm där lokalerna utformas efter er verksamhet.

Ni har möjligheten att påverka flera delar av lokalens utformning vilket inbegriper saker som storlek, takhöjd, ytfördelning mellan verkstad/lager, kontor för anställda samt personalutrymmen.

Silvergatan 

Nu presenteras chansen att etablera er verksamhet i nyproducerade industrilokaler på Öja Industriområde i Ystad!

Ta chansen att etablera ert företag i en rymlig och strategiskt belägen lokal på Ekenäsgatan 10 i Ystad. Med en total yta om 1004 kvm, generösa uppställningsytor och en imponerande takhöjd i höglagret, erbjuder denna lokal utmärkta förutsättningar för lager, logistik eller produktion.  
Det finns möjlighet att endast hyra ca 600 kvm av lagerytan.

Läget i Ystad ger smidig access till både stadens centrum och viktiga transportleder, vilket underlättar distribution och affärsverksamhet. Lokalen är utrustad med markport för enkel in- och utlastning samt har bekvämligheter såsom pentry, toalett och dusch. Tillträde kan ske omgående, vilket gör det möjligt att snabbt komma igång med verksamheten. Fastigheten är inhägnad med gott om uppställningsyta.

Ystad är en växande stad med starkt näringsliv och goda kommunikationer, perfekt för företag som vill expandera eller etablera sig i södra Sverige.

Kontakta Fredrik för en visning och mer information.

Lediga lokaler i Ystad – 4 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö