Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Lokal med god exponering i centrala Malmö! 
 Lokalen är placerad på hörnet i fastigheten och i korsningen Östra Förstadsgatan/Drottninggatan. Lokalen är i fint skick och utmärkt för den som vill synas utåt med stora skyltfönster i ett område med hög aktivitet och rörelse. 
För besökande kunder som åker kollektivt är det lättillgängligt då en av knutpunkterna för kollektivtrafiken i Malmö är på Värnhemstorget med knappa fem minuters promenad från lokalen. För kunder som kör bil är parkeringsmöjligheterna goda precis utanför lokalen eller i parkeringshuset hos Entré.

Välkomna att lämna ert intresse till oss!   

FASTIGHET 
 Fastigheten Pontus ligger alldeles vid Malmös norra infart mot centrum, där Drottninggatan tar sin början.
I direkt anslutning till fastigheten finns bland annat Entré Malmö och Värnhemstorget. Huset som sträcker sig över ett helt kvarter har butikslokaler i gatuplanet - idag finns butiker, gym och flera restauranger - på första planet ligger genomgående kontor, medan övriga plan består av bostäder. Den upphöjda innergården är en grön oas byggd på taket till garaget.  

ÖVRIGT 
 Yta lokal:  446 kvm
Område:  Värnhem 
Parkering:  Möjlighet att hyra i garage
Avstånd Malmö C:  1400 meter
Skyltmöjligheter:  Fasadskyltning
Byggnadsår:  1975
Fastighetstyp:  Blandfastighet med butikslokaler, kontor samt bostäder
 

KOMMUNIKATION 
 Härifrån tar du dig direkt ut på motorvägen eller ringvägen och kortar därför ner restiden rejält för bilpendlarna. På bara ett par minuters gångavstånd ligger Värnhemstorget, som är ett nav för kollektivtrafiken med ett stort urval av stads- och länsbussar. Till Malmö Central promenerar du på 
ca 15 minuter

Lediga butikslokaler på Östra Förstadsgatan (Malmö) – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Östra Förstadsgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö