Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om 150 kvm i bra läge i Bandhagens Centrum, Enskede. Den tidigare Posten-lokalen erbjuder praktiska ytor som kan anpassas efter olika typer av verksamheter.

Lokalen ligger i markplan med entré direkt från torget samt en separat ingång från baksidan, vilket ger goda förutsättningar för både kundmottagning och varuhantering. De stora fönstren mot torget ger bra synlighet och ett fint ljusinsläpp. I lokalen finns även ett eget bankvalv som kan användas för säker förvaring.

Läget är strategiskt, precis intill Bandhagens tunnelbanestation och med närhet till ett lokalt centrum med butiker, service och restauranger. Här finns ett stabilt flöde av människor i området.

Lokalen passar exempelvis för:
Hantverksverksamhet med behov av både kontor och lager, butik, showroom, mindre gym eller annan serviceverksamhet.

Se även filmen: https://vimeo.com/1186168104?share=copy&fl=sv&fe=ci

Obs: Lokalen hyrs ej ut för livsmedelsbutik eller restaurangverksamhet.

Bandhagsplan 9
Yta: ca 150 m²
Hyra: ca 21 000:- /mån ex moms
Fastighetsskatt tillkommer
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Se över var lokalen är belägen innan vi bokar visning.

Kontakta Michel Rydberg via mail för bokning av visning. 
Nextor Group AB • michel@nextor.se

image - 0

IMG 8966

IMG 8959

IMG 8960

IMG 8961

IMG 8962

IMG 8964

IMG 8965

IMG 8970

Bandhagsplan_9

Bandhagsplan 9

 Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om 150 kvm i bra läge i Bandhagens Centrum, Enskede. Den tidigare Posten-lokalen erbjuder pr...

BESKRIVNING 

Detta privata kontor/lokal nås via innergård men har sina fönster ut mot vägen. Lokalen ligger en halv trapp ner och är utrustat med fräscht pentry, WC samt tvätt och tork-tumlare. I dag är den uppdelad med två mindre kontorsrum med heltäckningsmatta, ett större rum med betonggolv, två större inre rum med parkettgolv. Lokalen passar fint för sedvanlig kontorsverksamhet, föreningsliv osv.

Bandhagen

Bandhagen är ett väletablerat bostads- och verksamhetsområde i södra Stockholm med enkel access till stadens kärna. Tunnelbanans gröna linje ger snabba och effektiva resor till centrala Stockholm, vilket gör det enkelt för både medarbetare och kunder att ta sig till och från kontoret utan bil. Detta skapar en attraktiv arbetsplats med stark pendlingstillgänglighet samtidigt som hyresnivåerna är mer konkurrenskraftiga än i innerstan.

Sjösavägen ligger i nära anslutning till Bandhagens och Högdalens centrum där ett brett utbud av service finns runt hörnet. Dagligservice, butiker, restauranger och caféer bidrar till en trivsam och funktionell vardag för såväl anställda som besökare. Kombinationen av vardagsservice och affärsstödjande funktioner gör området särskilt lämpligt för kontor, konsultverksamheter och tjänsteföretag.

e-stylad bild

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Observera att detta är ungefärliga mått

Sjösavägen 85

Kontor i privat läge

Att hyra kontor i Bandhagen är ett smart drag för företagare som söker en blandning av bekvämlighet och prisvärdhet. Bandhagen, beläget i södra Stockholm, erbjuder ett utmärkt läge med enkel tillgång till stadens centrum samtidigt som det är mer prisvänligt än de mer centrala områdena.För företag som värdesätter närheten till kollektivtrafik är Bandhagen idealiskt. Området är väl anslutet med tunnelbana och bussar, vilket gör det lätt för både anställda och kunder att nå kontoret. Dess närhet till E4:an är också fördelaktig för dem som reser med bil.När det gäller själva kontorsutrymmet finns det olika alternativ att välja mellan i Bandhagen, från små enskilda rum till större, öppna kontorslandskap. Många av dessa kontorslokaler är moderna och välutrustade för att möta företagens behov.Bandhagen har också fördelen av att vara omgivet av olika bekvämligheter. Det finns ett antal restauranger, caféer och butiker i närheten där man kan ta en paus eller ha affärsmöten. För dem som uppskattar grönområden finns det också parker och promenadstråk i närheten där man kan koppla av eller ta en promenad för att rensa tankarna.Sammanfattningsvis är Bandhagen ett attraktivt alternativ för företag som letar efter kontorsutrymme i Stockholm. Dess bekvämlighet, tillgänglighet och prisvärda alternativ gör det till en lockande destination för företagare och entreprenörer.

Lediga butikslokaler i Bandhagen – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö