Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Välbelägen kiosk-/ATG-/café-lokal i expansiva Barkarby handelsplats

Nu erbjuds en attraktiv möjlighet att etablera verksamhet i en välbelägen i en lokal om ca 144 kvm, strategiskt placerad i hörnläge vid Barkarbys södra handelsplats.

Lokalen är belägen i markplan med stora skyltfönster och mycket god exponering mot ett välbesökt gångstråk, vilket skapar utmärkta förutsättningar för synlighet och kundflöde.

Den tidigare kiosketableringen skedde i ett tidigt utvecklingsskede av området, då få bostäder var inflyttade och kollektivtrafiken ännu inte var fullt utbyggd. Idag är situationen helt förändrad – området är i stark tillväxt med ett betydligt större och mer etablerat kundunderlag.

Precis utanför lokalen finns möjlighet till en uteservering om ca 2 x 8 meter, vilket ytterligare stärker flödet av besökare. Läget lämpar sig även utmärkt för pakethantering via exempelvis PostNord, DHL, Budbee eller Instabox – en efterfrågad service i området.

Lokalen har en effektiv och öppen planlösning som passar perfekt för kombinationsverksamhet såsom kiosk, paketombud, dryckesförsäljning, glass, tobak samt enklare caféverksamhet.

Lokalfakta

Area: ca 144 kvm

Läget: Markplan med skyltfönster mot gångstråk

Entré direkt från gatan

Hyresvillkor

Bashyra: 332 064 kr/år (ca 2 306 kr/kvm)

Fastighetsskatt: 26 640 kr/år

El, VA samt kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning

Ventilation via egen elmätare

Hyresgästen ansvarar för avfallshantering

Sammanfattning

Detta är ett utmärkt tillfälle att etablera en stark närservicepunkt i ett snabbt växande bostadsområde där efterfrågan nu ökar markant. Kombinationen av kioskverksamhet och pakethantering skapar ett stabilt och lönsamt affärsupplägg med stor utvecklingspotential.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

IMG_3743

IMG_3737

IMG_3738

IMG_3744

IMG_3745

IMG_3746

Enköpingsvägen 21 E

Välbelägen kiosk-/ATG-/café-lokal i expansiva Barkarby handelsplats

Attraktiv lokal för uthyrning – perfekt läge och stora möjligheter

Nu finns chansen att hyra en ljus och välplanerad lokal om ca 56 kvm med stor potential. Lokalen passar utmärkt för exempelvis kontor, butik, studio eller annan verksamhet som söker ett inspirerande och lättillgängligt läge.

Lokalen är belägen i markplan med stora skyltfönster mot ett gångstråk, vilket ger god synlighet och ett naturligt kundflöde. Entré sker direkt från gatan, vilket skapar enkel tillgång för både kunder och personal.

Här erbjuds generösa ytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. En trivsam och professionell miljö som ger rätt förutsättningar att växa.

Fördelar:

Strategiskt läge med god tillgänglighet

Ljusa och öppna ytor

Flexibel och effektiv planlösning

Närhet till kommunikationer och service

Möjlighet till snabb inflyttning

Lokalfakta:

Area: ca 56 kvm

Markplan

Skyltfönster mot gångstråk

Entré direkt från gatan

Hyresvillkor:

Bashyra: 140 000 kr/år (ca 2 500 kr/kvm)

Fastighetsskatt: 10 360 kr/år

El, VA samt kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning

Ventilation via egen elmätare

Hyresgästen ansvarar för avfallshantering

Intresserad?
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

IMG_3734

IMG_3725

IMG_3729

IMG_3730

IMG_3735

Landstråket 15

Attraktiv lokal för uthyrning – perfekt läge och stora möjligheter i expansiva Barkarby handelsplats

BESKRIVNING

Attraktiv lokal för uthyrning – perfekt läge och stora möjligheter

Nu finns chansen att hyra en ljus och välplanerad lokal om ca 56 kvm med stor potential. Lokalen passar utmärkt för exempelvis kontor, butik, studio eller annan verksamhet som söker ett inspirerande och lättillgängligt läge.

Lokalen är belägen i markplan med stora skyltfönster mot ett gångstråk, vilket ger god synlighet och ett naturligt kundflöde. Entré sker direkt från gatan, vilket skapar enkel tillgång för både kunder och personal.

Här erbjuds generösa ytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. En trivsam och professionell miljö som ger rätt förutsättningar att växa.

Fördelar:

Strategiskt läge med god tillgänglighet

Ljusa och öppna ytor

Flexibel och effektiv planlösning

Närhet till kommunikationer och service

Möjlighet till snabb inflyttning

Lokalfakta:

Area: ca 56 kvm

Markplan

Skyltfönster mot gångstråk

Entré direkt från gatan

Hyresvillkor:

Bashyra: 129 136 kr/år (ca 2 306 kr/kvm)

Fastighetsskatt: 10 360 kr/år

El, VA samt kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning

Ventilation via egen elmätare

Hyresgästen ansvarar för avfallshantering

Intresserad?
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

IMG_3727

IMG_3728

IMG_3736

Landåstråket 15

BESKRIVNING

Välbelägen kiosk-/ATG-/café-lokal i expansiva Barkarby handelsplats

Nu erbjuds en attraktiv möjlighet att etablera verksamhet i en välbelägen i en lokal om ca 144 kvm, strategiskt placerad i hörnläge vid Barkarbys södra handelsplats.

Lokalen är belägen i markplan med stora skyltfönster och mycket god exponering mot ett välbesökt gångstråk, vilket skapar utmärkta förutsättningar för synlighet och kundflöde.

Den tidigare kiosketableringen skedde i ett tidigt utvecklingsskede av området, då få bostäder var inflyttade och kollektivtrafiken ännu inte var fullt utbyggd. Idag är situationen helt förändrad – området är i stark tillväxt med ett betydligt större och mer etablerat kundunderlag.

Precis utanför lokalen finns möjlighet till en uteservering om ca 2 x 8 meter, vilket ytterligare stärker flödet av besökare. Läget lämpar sig även utmärkt för pakethantering via exempelvis PostNord, DHL, Budbee eller Instabox – en efterfrågad service i området.

Lokalen har en effektiv och öppen planlösning som passar perfekt för kombinationsverksamhet såsom kiosk, paketombud, dryckesförsäljning, glass, tobak samt enklare caféverksamhet.

Lokalfakta

Area: ca 144 kvm

Läget: Markplan med skyltfönster mot gångstråk

Entré direkt från gatan

Hyresvillkor

Bashyra: 332 064 kr/år (ca 2 306 kr/kvm)

Fastighetsskatt: 26 640 kr/år

El, VA samt kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning

Ventilation via egen elmätare

Hyresgästen ansvarar för avfallshantering

Sammanfattning

Detta är ett utmärkt tillfälle att etablera en stark närservicepunkt i ett snabbt växande bostadsområde där efterfrågan nu ökar markant. Kombinationen av kioskverksamhet och pakethantering skapar ett stabilt och lönsamt affärsupplägg med stor utvecklingspotential.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

IMG_3739

IMG_3740

IMG_3752

IMG_3747

IMG_3748

IMG_3750

IMG_3741

Nu finns det möjlighet att hyra en lokal om 99 kvm i gatuplan. Lokalen har skyltläge mot gata och lämpar sig mycket väl för caféverksamhet. Lokalen är försedd med HWC, eget FTX-aggregat samt omklädningsrum med WC och pentry.

5IGJMVASHC9TT3OF.jpg

5IGJMVASHC9TT3OH.jpg

Veddestabron 2 A-B 

Möjlighet att hyra lokal om 99 kvm med skyltläge

Nu finns det möjlighet att hyra en lokal om 96 kvm i gatuplan. Lokalen har skyltläge mot gata och lämpar sig väl för caféverksamhet. Lokalen har HWC samt omklädningsrum med WC och pentry.

5IGJKTG3VC9TSMOG.jpg

5IGJKTG3VC9TSMOI.jpg

Enköpingsvägen 23D

Möjlighet att hyra 96 kvm med skyltläge

Nu finns möjlighet att hyra en lokal om 58 kvm i gatuplan i Barkarbystaden. Lokalen lämpar sig väl för caféverksamhet och har skyltläge och är belägen intill ett gång och cykelstråk med en fastastisk park. Lokalen har bland annat HWC och eget FTX-aggregat.

5IGJSAKBVC9TUKFQ.jpg

Landåstråket 5 B

Möjlighet att hyra 58 kvm i gatuplan

Nu finns möjligheten att hyra en butikslokal om 73 kvm i ett nyuppfört kvarter. Lokalen är belägen i gatuplan med skyltläge mot gatan. I lokalen finns bland annat HWC, pentry och eget FTX-aggregat.

5IE3KL5Q9NUI0UD9.jpg

Veddestabron 4 A

Möjlighet att hyra butikslokal om 73 kvm

Nu finns möjligheten att hyra en lokal som lämpar sig väl för butiker i en nybyggdfastighet intill Veddestabron. Lokalen är belägen i gatuplan och har skyltläge mot gatan. I lokalen finns det bland annat HWC, pentry och eget FTX-aggregat.

5IE3T5LDFNUICLBH.jpg

Veddestabron 6 A

Möjlighet att hyra butikslokal om 52 kvm

Nu finns möjlighet att hyra en mycket trevlig, fräsch och flexibel lokal med utmärkt skyltläge i en välbesökt fastighet som rymmer en attraktiv mix av butiker och hälsoinriktade verksamheter. Lokalen har ett mycket bra läge direkt innanför entrén.

I fastigheten finns redan etablerade aktörer såsom vårdcentral och tandläkare vilket skapar ett naturligt kundflöde och gör lokalen särskilt lämpad för butiksverksamhet.

Lokalen ligger i markplan med stora fönster mot Viksjöleden, vilket ger fantastisk synlighet och gör den lättillgänglig för både kunder och personal.

Läget är lättillgängligt med ett stort antal kundparkeringar direkt utanför entrén.

Gångsvstånd till Barkarby pendeltågsstation samt flera busslinjer som trafikerar området.

Flexibel planlösning som kan anpassas efter verksamhetens behov

Vänligen kontakta oss för mer information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Nettovägen 1

Exponeringsstark lokal i välbesökt handels- och vårdfastighet

Bra lagerlokal i ett plan med attraktivt läge i Veddesta som erbjuder snabb access till E18 & E4 samt gångavstånd till pendeltåg vid  Barkarby station.

Lokalen har en  bra areafördelning och är i ett plan.  Stor lastport och separat entrédörr för personal och besökare.  Pentry samt wc och dusch.

Gångavstånd till Veddesta handelsplats och dess serviceutbud, 5 min med bil tar dig till Barkarby handelsplats.

Lokalen erbjuder möjlighet till flexibla lösningar för olika typer av verksamheter (lager, e-handel, logistik, hantverksföretag m.m.).

• Veddesta ligger i Järfälla, precis nordväst om Stockholm, vilket ger snabb åtkomst till E18 och E4.
• Bra kommunikationer till både centrala Stockholm och andra delar av Mälardalen.
• Nära till Stockholm Arlanda flygplats (ca 30 min bort).
• Goda tåg- och bussförbindelser, inklusive pendeltåg från Barkarby.
• Planer på en ny tunnelbanelinje till Barkarby gör området ännu mer attraktivt.
• Veddesta är ett växande område med både lager, industri och kontor.

Ring oss idag för mer information och boka visning!

.

Saldovägen 5

Lagerlokal i Veddesta - Bra areafördelning - Perfekt läge!

Nu finns chansen att etablera din verksamhet i en yteffektiv lokal om 52 kvm, mitt i Barkarbystaden - ett av Stockholms mest expansiva områden.

Lokalen ligger i gatuplan med ett bra exponeringsläge mot Gripengatan. Här får du en egen entré och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en välkomnande känsla.

Lokalen är idag i stomrent skick, vilket ger er som hyresgäst möjlighet att vara med och påverka utformningen. Anpassning sker i samråd med framtida hyresgäst för att skapa bästa förutsättningar för just din verksamhet.

Med den nya tunnelbanestationen (blå linje) bara ett stenkast bort och goda parkeringsmöjligheter i närheten, är tillgängligheten utmärkt - både för dig och dina kunder.

I området finns redan flera etablerade aktörer som exempelvis STC, Hemköp, Bastard Burgers, LULU och Texas Longhorn ett tydligt tecken på Barkarbystadens attraktionskraft och växande kundflöde.

Lokalens storleken passar perfekt för det mindre bolaget som söker en smart och synlig lokal i ett område med stark utveckling och många boende i direkt närhet.

Välkommen att höra av dig för mer information eller boka en visning!

WEBB E-styling 2 - Skomakare -

Exteriör bild - WEBB E-styling 3(2)

Interiör bild - Gripengatan

Exteriört(1)

Exteiör - Fasabild(1)

Gripengatan 34

Effektiv lokal i Barkarbystaden – perfekt för det mindre företaget

Söker du en lokal med utmärkt skyltläge? Då har du hittat rätt!

I ett av Stockholms mest expansiva områden - Barkarbystaden - finns nu en attraktiv lokal tillgänglig för uthyrning.

Lokalen ligger i gatuplan med bästa exponeringsläge mot både Gripengatan och Jaktfalksgatan. De stora, generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla.

Hit är det enkelt att ta sig, både för dig och dina kunder. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i nära anslutning till lokalen, och inom kort öppnar den nya tunnelbanestation (blå linje) bara ett stenkast bort, vilket ytterligare stärker områdets tillgänglighet.

Barkarbystaden är ett område i stark utveckling med många boende i direkt närhet, vilket skapar ett levande kvarter och en stabil kundbas för din verksamhet.

I kvarteren runt omkring hittar du flera etablerade aktörer såsom STC, Hemköp, Bastard Burgers, LULU och Texas Longhorn - ett tydligt tecken på områdets attraktionskraft.

Lokalen är idag i stomrent skick, vilket ger dig möjlighet att vara med och utforma ytan helt efter din verksamhets behov och önskemål.

Välkommen att höra av er för mer information eller boka en visning - vi ser fram emot att träffas!

WEBB E-styling 1 - Friso¨r

Exteriör bild - WEBB E-styling 3(1)

Interiör bild - Gripengatan 32

4868Niam_Barkarby_april2025(1)

Exteiör - Fasabild

Gripengatan 32

Hörnlokal med utmärkt skyltläge!

Letar du efter en yteffektiv lokal med tydlig närvaro och goda anpassningsmöjligheter? Då är denna lokal på 53 kvm i expansiva Barkarbystaden ett utmärkt val.

Lokalen ligger i markplan med bra exponeringsläge mot Gripengatan. Egen entré och stora fönsterpartier ger både synlighet och ett fint ljusinsläpp som skapar ett öppet och inbjudande intryck.

Lokalen är i dagsläget i stomrent skick och anpassas i nära dialog med framtida hyresgäst - här har du möjlighet att skapa en lokal som fungerar optimalt för just din verksamhet.

Barkarbystaden växer snabbt och området har redan lockat flera starka varumärken, däribland STC, Hemköp, Bastard Burgers, LULU och Texas Longhorn för att nämna några. Med nya tunnelbanan (blå linjen) runt hörnet och gott om parkeringsplatser i närheten är detta ett läge med både rörelse, räckvidd och framtidspotential.

Lokalens storlek är intressant för företag som vill etablera sig i ett växande område med stark närvaro av både boende och besökare.

Vill du veta mer eller boka visning? Hör gärna av dig till oss så vi berättar vi mer!

Exteriör bild - WEBB E-styling 3

Exteiör - Fasabild(2)

Interiör bild - Gripengatan(1)

Exteriört(2)

Gripengatan 36

Ljus och effektiv lokal i markplan – 53 kvm med utmärkt exponering

Nu finns möjlighet att hyra en fristående lager- och logistiklokal om 569 kvm i centrala Veddesta industriområde, med egen inhägnad tomt, representativt skyltläge och goda logistiska förutsättningar.

Lokalen är anpassad för effektiva arbetsflöden och lämpar sig särskilt väl för verksamheter inom lager, logistik, fordon, teknik eller montage.

Lokalens egenskaper:

569 kvm i markplan

Markport för enkel in- och utlastning

Takhöjd ca 3 meter

Garage, kontor, pentry och WC

Oljeavskiljare – uppfyller höga miljökrav

Belägen på egen inhägnad tomt för ökad säkerhet och integritet

Parkering i direkt anslutning

Läge – centralt i Veddesta, Järfälla:

Fastigheten har ett strategiskt läge med skyltmöjlighet mot Nettovägen, endast 20 km från centrala Stockholm. Direkt access till E18, och närhet även till E4 och E20 gör det lätt att nå Stockholm, Västerås och Uppsala.

Området är i stark utveckling och erbjuder god blandning av industri, logistik och handel. Närservice finns i Barkarby handelsplats och Jakobsbergs centrum, och området har pendeltåg, buss och framtida tunnelbanestation inom räckhåll.

Nettovägen 7

Fristående lagerlokal med markport, garage och egen tomt i Veddesta

Nyproducerad lokal i navet på händelsernas centrum. Möjlighet att anpassa lokalen till den önskade verksamheten.

UNIK MÖJLIGHET ATT SATSA PÅ EN LJUS FRAMTID
Nyproducerad lokal i navet på händelsernas centrum. Tillsammans med fastighetsägaren har ni möjlighet att anpassa lokalen till den önskade verksamheten. Lokalen är belägen på markplan med ingång från gatan och har stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Lokalen kommer att hålla väldigt hög standard och fastighetsägarens fokus är att alltid sätta hållbara lösningar i första hand varav byggnaden kommer att vara Svanenmärkt.

Lediga butikslokaler i Barkarby – 16 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö