Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Ledig lokal med egen entré på totalt 680 kvm. Lokalen ligger i samma hus som bland annat Lekia, Spicy Hot och Willys som öppnar under Q3 2026.

Boländerna är Uppsalas självklara destination för storhandel, med etablerade dragplåster som <strong>IKEA, Bauhaus, City Gross, Eko och Plantagen</strong> – butiker som genererar tusentals besökare varje dag.

<strong>Lokalens fördelar i korthet:</strong>

image - 0

image - 1

Planlösning

image - 3

Bolandsgatan 20

680 kvm på populära handelsplatsen Boländerna

Etablera er verksamhet i ett av Uppsalas mest attraktiva handelsområden!

Nu finns möjligheten att hyra en butik- eller lagerlokal om ca 379 kvm, strategiskt belägen vid Bolandsgatan – ett av stadens mest välbesökta handelsnav.

🔹 Två markportar ger smidig access till lokalen
🔹 Fantastiskt exponeringsläge med högt trafikflöde och starka kundströmmar
🔹 Perfekt för handel eller lagerverksamhet

I närområdet finns populära aktörer som IKEA, Bauhaus, Kungsängen, EKO, Stadium och många fler – vilket skapar utmärkta förutsättningar för synergieffekter och kundtillströmning.

📍 Ett optimerat läge för företag som vill synas !

Välkommen att boka visning!
Kontakta Gino på 070-144 77 32 för mer information.

Lediga butikslokaler på Bolandsgatan (Uppsala) – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö