Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Butiks/kontorslokal i mycket bra läge med fina exponeringsmöjligheter finns snart ledig. Lokalen har en total yta om 277 kvm fördelat på bottenplan om 163 kvm och källarplan om 114 kvm. Här erbjuds stora fönster ut mot vältrafikerad gata och bra takhöjd i pampig sekelskiftes fastighet. 

Tillträde enligt överenskommelse.

59PATT4HKU47L6VV.jpg

59PATT2NGU47L6Q5.jpg

59PATT2NGU47L6Q7.jpg

59PATT2NGU47L6Q9.jpg

59PATT2NGU47L6QB.jpg

59PATT2NGU47L6QD.jpg

59PATT2NGU47L6QF.jpg

59PATT2NGU47L6QH.jpg

59PATT2NGU47L6QJ.jpg

Regementsgatan 8

Lokal i pampigt hus med fina exponeringsmöjligheter

Härlig kontors- eller butikslokal finns snart ledig i klassiska Holmgången mitt mellan gågatan och Davidshall. Lokalen brukas idag som frisörsalong men kan ställas om till butik eller kontor. Entrén ligger på markplan med stora fönster partier och högt i tak vilken skapar fin rymd. En halvtrappa upp är själva salongen belägen i en helt öppen planlösning med fönster mot norr. I källaren finns stort kök, plats för lunchsittning samt två behandlingsrum, förråd och toalett.

5DJQ76D69BLGBGPQ.jpg

5DJQ76D69BLGBGPC.jpg

5DJQ76D69BLGBGPE.jpg

5DJQ76D69BLGBGPG.jpg

5DJQ76D69BLGBGPI.jpg

5DJQ76D69BLGBGPK.jpg

5DJQ76D69BLGBGPM.jpg

5DJQ76D69BLGBGPO.jpg

5DJQ76EKNBLGBGV0.jpg

Davidshallsgatan 20

Butik/Kontor i mysiga Holmgången

Nu finns en butik- eller restauranglokal ledig på fint läge på Malmös gågata. Öppen och ljus lokal med stora skyltfönster mot Södra förstadsgatan samt Davidshallsgatan. Lokalen har en yta om ca 222 kvm retailyta samt ca 200 kvm källare med lagermöjligheter samt kontor, toalett och kök. Bra lastmöjligheter via Davidshallsgatan och hiss ner i källaren.

Här finns chans att bli granne med Normal, Espresso House och Synsam.

Tillträde enligt överenskommelse.

5GUA9SI8QH5OG858.jpg

5GUA9N7U6H5OG7FR.JPG

5GUA9SI8QH5OG84Q.jpg

5GUA9SI8QH5OG84S.jpg

5GUA9SI8QH5OG84U.jpg

5GUA9SI8QH5OG850.jpg

5GUA9SI8QH5OG852.jpg

Södra förstadsgatan 31

Butik- eller restauranglokal mitt på gågatan

Ledig lokal i centrala Malmö! 
 Denna ypperliga lokal är i utmärkt skick och utgör den ultimata möjligheten för dem som strävar efter synlighet i ett område med intensiv aktivitet och puls mitt i centrala Malmö. Belägen på markplan erbjuder lokalen storslagna skyltfönster som vetter mot Holmgatan, vilket ger en fantastisk exponering. 

Den flexibla layouten gör lokalen idealisk för användning som antingen butik eller kontor, och möjligheten till skyltning lägger till en extra dimension till dess lockande potential. Den öppna planlösningen skapar en ljus och inbjudande atmosfär. 

Ett pentry och wc kompletterar den redan praktiska planlösningen och gör det enkelt för ditt företag att driva verksamhet oavsett om du väljer att använda den som en butik eller kontor. 

Fastigheten 
 Välkommen till en modern arkitektonisk pärla – detta fem- till sjuvåningshus med en imponerande tegelfasad som pryder stadens skyline. Fastigheten är en blandning av bostäder, butiker, restauranger och småskaliga kontorslokaler, vilket skapar en dynamisk och levande atmosfär.
 
Beläget i Malmös centrala stadsdel Centrum, omfamnar området flera välkända delområden, var och en med sin egen unika karaktär. Gamla Staden med Gamla Väster bjuder in till historisk charm, medan Värnhem, Triangeln och Rörsjöstaden pulserar av modernitet och urbant liv. Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången kompletterar mångfalden och bidrar till en rik variation av möjligheter. Det gemensamma draget för dessa områden är närheten till stadens hjärta och dess pulserande energi. Centrum är inte bara en plats på kartan; det är en livsstil som omfamnar det bästa av Malmö. 

 
  

Kommunikation 
 Ett par minuters promenad till Gustav Adolfs torg där majoriteten av Malmös stadsbussar stannar. Tio minuters promenad till antingen Malmö Centralstation eller Triangeln där tåg och regionsbussar stannar.  

Här är du i centrum och har all handel och service på några minuters promenadavstånd. Det finns också ett stort antal lunchställen att välja mellan alldeles i närheten.

Lediga butikslokaler i Davidshall – 4 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö