Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att finnas i Umeås största handelsområde: Ersboda

Lokalen har generös takhöjd, god synlighet ut mot E12:an och är lättillgänglig med både kollektivtrafik och bil.

Lokalen är belägen i ett väletablerat kluster av sällanköpshandel och dagligvaror, vilket ger goda förutsättningar för verksamheter som söker naturliga kundflöden.

Urval grannar: Coop, Biltema, Rusta, NetonNet och Jysk, med ÖoB och Electrolux Home närmast. 

Varmt välkommen på visning!

Rendering.jpg

632542-421-1_031.jpg

632542-421-1_052.jpg

632542-421-1_049.jpg

632542-421-1_034.jpg

Illervägen 3

Butikslokal med bra exponering i Ersboda Handelsområde

Nu finns möjlighet att finnas i Umeås största handelsområde: Ersboda 

Här finns ett flertal stora och välbesökta butikskedjor: NetOnNet, Coop, Biltema, Team Sportia, Rusta och Jysk bland många andra. Närmaste granne är ÖoB.

Lokalen har högt i tak, är synlig ut mot E12:an och är lättillgänglig med både kollektivtrafik och bil.

Varmt välkommen på visning!

Lediga butikslokaler i Ersboda – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Ersboda

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö