Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu har ni chansen att etablera er i nya, attraktiva lokaler intill ICA Maxi, belägna i det populära handelsområdet Fjällbacken i Gävle.

Ritningen visar ett förslag på hur ytan kan fördelas, men lokalerna anpassas inför inflyttning. Som hyresgäst har ni möjlighet att påverka både utformning och storlek för att optimera lokalen efter just er verksamhets behov.

Fjällbacken är ett handelsområde som ligger i stadsedelen Brynäs, Gävle. ICA Maxi, Coop X-tra, Apotek Hjärtat och Nordic Wellness

image - 0

image - 1

Planlösning

Atlasgatan 40

Nya butikslokaler på 800-3235 kvm

Nu har ni chansen att etablera er i nya, attraktiva lokaler intill ICA Maxi, belägna i det populära handelsområdet Fjällbacken i Gävle.

Ritningen visar ett förslag på hur ytan kan fördelas, men lokalerna anpassas inför inflyttning. Som hyresgäst har ni möjlighet att påverka både utformning och storlek för att optimera lokalen efter just er verksamhets behov.

Fjällbacken är ett handelsområde som ligger i stadsedelen Brynäs, Gävle. Coop X-tra, Apotek Hjärtat, Nordic Wellness och Ica Kvantum som nu ska bli Ica Maxi har redan etablerat sig på platsen.

Ica Maxi beräknas öppnas under Q1 2026

Lediga butikslokaler i Fjällbacken – 3 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö