Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal på Franzéngatan 14 på Kungsholmen med närhet till Hornsbergs Strand och Lindhagensplan.

Lokalen ligger i markplan med fönster längs fasaden vilket ger ett fint ljusinsläpp och bra synlighet ut mot gatan. Ett perfekt läge för verksamheter som vill synas och vara lättillgängliga. Tidigare hyresgäst har folierat fönstren men detta kan enkelt tas bort för att återställa fullt ljusinsläpp och exponering.

Ytan består av en stor öppen del som ger många möjligheter att anpassa lokalen efter behov. Det finns även ett mindre tillbyggt rum som kan tas bort för den som önskar en mer öppen planlösning. Utöver detta finns ytterligare ett rum med pentry. WC och dusch finns i lokalen. Garage finns i fastigheten med möjlighet att hyra parkeringsplatser, inklusive flera platser med elbilsladdning. Hiss finns även i direkt anslutning till lokalen för smidig access. 

Lokalen har tidigare använts som kontor men passar utmärkt för flera typer av verksamheter. Butik showroom samt frisör/salong är tillåtna.

Området är levande och attraktivt med närhet till vatten samt ett brett utbud av restauranger och service. Goda kommunikationer med buss i närheten gör det enkelt att ta sig till och från lokalen.

En riktigt bra möjlighet för dig som söker en ljus och synlig lokal i ett härligt läge på Kungsholmen.

Kontakta oss för mer information och visning.
Ingen café eller mat verksamhet.

Tillträde enligt ök

Yta:  81 kvm
Hyra:  20250 kr /mån ex moms
Fast.skatt: 4965 kr/mån ex moms
Driftkostnader tillkommer på el, vatten och avfall.

Nextor Group AB
Fastighetskonsult
pernilla@nextor.se
0707809946

ChatGPT Image 5 maj 2026 11_16_18

9d228d7a-5c8f-4ba5-b4f4-6b99f766e033

IMG_6135

IMG_6141

IMG_6126

IMG_6129

Franzéngatan 14

 Nu finns möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal på Franzéngatan 14 på Kungsholmen med närhet till Hornsbergs Strand och Lindhagensplan.  Lokal...

Lediga butikslokaler på Franzéngatan (Stockholm) – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö