Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Flexibel butik/lagerlokal om ca 600 kvm med bra skyltläge i Fosie
Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel lokal om totalt ca 600 kvm på Olsgårdsgatan i Fosie. Lokalen har ett attraktivt skyltläge och passar utmärkt för verksamheter som vill kombinera butik, lager och kontor.

Ytorna är idag fördelade enligt följande:
- Ca 300 kvm butik/showroom
- Ca 300 kvm lager
- Kontor om ca 35 kvm, integrerat i butiksdelen
Därutöver finns ett entresolplan om ca 130 kvm som erbjuder extra yta för exempelvis Showroom, lager eller arbetsplatser. Entresolen kan vid behov tas bort för att skapa större volym och ökad takhöjd.

Lokalen erbjuder:
Bra skyltläge med god exponering
Generös takhöjd
Lagerdel med port
Goda uppställningsytor i anslutning till lokalen

Fastigheten är belägen i Fosie, ett väletablerat verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till större trafikleder, vilket ger smidiga transporter och bra logistikflöden.

Lokalen lämpar sig väl för handel, showroom, e-handel, lager eller lättare verksamhet där kombinationen av ytor är avgörande.

Lediga butikslokaler i Kastanjegården – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö