Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Flexibel butik/lagerlokal om ca 600 kvm med bra skyltläge i Fosie
Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel lokal om totalt ca 600 kvm på Olsgårdsgatan i Fosie. Lokalen har ett attraktivt skyltläge och passar utmärkt för verksamheter som vill kombinera butik, lager och kontor.

Ytorna är idag fördelade enligt följande:
- Ca 300 kvm butik/showroom
- Ca 300 kvm lager
- Kontor om ca 35 kvm, integrerat i butiksdelen
Därutöver finns ett entresolplan om ca 130 kvm som erbjuder extra yta för exempelvis Showroom, lager eller arbetsplatser. Entresolen kan vid behov tas bort för att skapa större volym och ökad takhöjd.

Lokalen erbjuder:
Bra skyltläge med god exponering
Generös takhöjd
Lagerdel med port
Goda uppställningsytor i anslutning till lokalen

Fastigheten är belägen i Fosie, ett väletablerat verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till större trafikleder, vilket ger smidiga transporter och bra logistikflöden.

Lokalen lämpar sig väl för handel, showroom, e-handel, lager eller lättare verksamhet där kombinationen av ytor är avgörande.

Entré - fasad.jpg

Entré-parkering.jpg

IMG_1064.JPEG

Butiksdel.JPEG

IMG_1062.JPEG

IMG_1068.JPEG

lagerdel.JPEG

lagerdel2.JPEG

Lagerdel3.JPEG

Mindre butiksdel 2.JPEG

Mindre butiksdel.JPEG

Pentry.JPEG

Uteyta-lager.JPEG

Olsgårdsgatan 1

Fin lager/butikslokal på toppläge i Fosie!

En lagerlokal om 125 kvm finns nu tillgänglig för uthyrning på Olsgårdsgatan 13 i Malmö.
Lokalen är byggd med en isolerad "låda i lådan"-lösning som ger mycket god ljuddämpning för den som har behov av det. Samtidigt är lokalen flexibel och kan enkelt anpassas för andra ändamål.
Kontakta mig idag för mer information och visning!

Lediga lagerlokaler i Kastanjegården – 2 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö