Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Lokalen är i orginal byggd som ett postkontor, med ett lite kassavalv.
Lokalen är i två plan, i gatuplan 184kvm öppen yta med  drygt 4m i takhöjd och två entréer. En trappa ner finns rumsindelat kontor om 87kvm med några fönster.
Lokaler i gatuplan är mycket ljus och trevlig med fönster från golv till tak mot gatan och stora fönster mot gården.
I dag är lokalen en rå utriven yta som går att anpassa tillsamans med ny hyresgäst för olika verksamheter.
Fastigheten ligger direkt vid E4 med påfart ca100 m från fastigheten.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Midsommarvägen 10

Butik/kontors lokal med fönster från golv till tak. Takhöjd 4m och 2 entréer direkt från gatan. Hyra ca 40.000kr/månad + moms.

Välkommen till en stor och luftig lokal med fantastiskt gavelläge i attraktiva Liljeholmen. 

Här erbjuds generösa ytor om 129 kvm med högt i tak och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. De stora skyltfönstren mot gatan ger utmärkta exponeringsmöjligheter och skapar en inbjudande känsla.
Lokalen passar både till butik och kontor. 

Lokalen är fördelade på tre större ytor och separeras med glaspartier och har en stor entré med imponerande takhöjd!

Den öppna och flexibla planlösningen ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter egna behov.

Lokalen ska renoveras innan tillträdet och förväntas vara redo för tillträde under september månad. 

I direkt närhet finns ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och all tänkbar service kring Liljeholmstorget Galleria. 

Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana, tvärbana och bussar inom kort gångavstånd, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit.

Detta är en unik möjlighet att etablera ert företag i ett område som kombinerar tillgänglighet, kvalitet och en stark framtida utveckling.

Fakta: 
Yta: 129 kvm
Hyra: 26 393kr
Fastighetsskatt: 3 312kr
Tillkommer moms
Hyresvärd: Brf
Hyresposition: Ja

OBS - Bilder i annons är AI genererade då bilder från förskolan ej får presenteras. 


För mer information kontakta mäklare Jennie Adamo

E-post: jennie@nextor.se
Mob: 073-595 05 57

ChatGPT Image 5 maj 2026 13_43_55

ChatGPT Image 5 maj 2026 13_57_10

ChatGPT Image 5 maj 2026 13_51_36

ChatGPT Image 5 maj 2026 13_40_45

ChatGPT Image 5 maj 2026 14_02_04

Fredsborgsgatan 10

Kontor - Butik

I populära Aspudden har bygget av 124 nya bostäder påbörjats. Bostäderna har en tydlig målgrupp och är avsedda att hyras ut till studenter och unga vuxna upp till 30 år. I en av de fyra huskropparna skapas även en lokal om ca 74 kvm.

Lokalen har ett väldigt bra läge, lugnt men välexponerat i korsningen Sigfridsvägen / Schlytersvägen, i direkt anslutning till Aspuddens T-banestation och parallellgata till trafikerade Hägerstensvägen. Lokalen passar utmärkt som kontor, mindre café eller för att bedriva olika typer av serviceverksamheter. Dessutom finns möjlighet att nyttja en mindre uteplats tillhörande lokalen, vilket förhöjer trevnadskänslan oavsett verksamhetsområde. Lokalen är utformad enligt planlösning, med stora fönsterpartier, pentry och RWC.

Tillträde till lokalen ligger i Q4 2027. Vill du vara en del av ett ännu bättre Aspudden? Tveka inte på att höra av dig.

Asta-Schlytersvägen_visualiserng lokal.jpg

Schlytersvägen 46

Nyproducerad lokal i hjärtat av populära Aspudden!

Momsbefriad kontorslokal om 241 kvm fördelat över två plan med trevligt läge i härliga Aspudden med adress Stenkilsgatan 5!

Lokalen är belägen på Stenkilsgatan 5 i hjärtat av Aspudden, ett charmigt område som kombinerar småstadskänsla med närhet till Stockholms innerstad. Här möts du av en trivsam miljö med lummiga gator, parker och ett lokalt serviceutbud som lockar både boende och besökare.
I det direkta närområdet finns mysiga caféer, restauranger, matbutiker och småbutiker som skapar en levande stadsdel med personlig prägel.

Kommunikationerna med kort gångavstånd till Aspuddens tunnelbanestation som snabbt tar dig till Slussen och vidare genom hela innerstaden. Här finns även goda cykelvägar samt smidiga anslutningar för den som tar bil. Kombinationen av närhet till city och lugnet i en grönskande stadsdel gör adressen särskilt attraktiv för många typer av verksamheter.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan, där en hall möter upp. Här finner vi en rymlig lokal bestående utav ett antal olika rum, i varierande storlekar. Lokalens övervåning kan med lätthet öppnas upp till en betydligt mer öppen planlösning vid önskemål. Samtliga fönster nås av dagsljus, och innehåller fönster i väggarna som släpper ljus in till hela lokalen. Vidare in på entréplanet finns ett rymligt och välutrustad kök, med gott om yta för luncher.

Via en rymlig trappa nås lokalens nedre plan. Även här finns ett separat rum samt gott om förvaring. På detta plan finns W/C med dusch, och på övervåningen finns två W/C varav en RWC. 

Till lokalen hör parkeringsplats. 

Lokalen är i ett genomgående gott och fräscht skick, och lämpar sig mycket väl som kontor för det bilburna företaget med sin närhet till centrala Stockholm och genomfartslederna.

Yta Gatuplan: 141 kvm
Yta Källarplan: 100 kvm
Hyra: 30 827 kr/mån EJ moms
Fastighetsskatt: 1509 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

2025-09-17-13-14-48-5617

2025-09-17-13-15-24-5618

2025-09-17-12-53-32-5594

2025-09-17-12-55-15-5599

2025-09-17-12-56-35-5600

2025-09-17-12-52-37-5593

2025-09-17-12-58-15-5604

2025-09-17-13-00-48-5608

2025-09-17-13-01-50-5609

2025-09-17-13-07-14-5616

2025-09-17-13-04-40-5612

2025-09-17-12-54-21-5596

2025-09-17-12-52-06-5592

2025-09-17-13-16-14-5620

Stenkilsgatan 5

 Momsbefriad kontorslokal om 241 kvm fördelat över två plan med trevligt läge i härliga Aspudden med adress Stenkilsgatan 5!  Lokalen är belägen på St...

Unik chans till att komma in i i Liljeholmstorgets Galleria. Lundbergs väskor har flyttat och nu är deras tidigare lokal ledig. Här blir ni granne med Dressman, Rapide brow bar, Brothers och Twilfit. 

liljeholmstorget_7_117_61_stockholm.png

Liljeholmstorget 7

Butikslokal på 71 kvm i Liljeholmstorgets Galleria

Välkomna till Västberga Allé 9!

Nu finns möjligheten att hyra kontorsytor eller butiksyta på 205 m²  med tillgång till lagerutrymme på 336m²  och 1 693m² .

Denna lokal är försedd med några generösa fönster och är strategiskt belägen intill E4:an, vilket ger smidig access till stadskärnan.

Ytorna kan anpassas enligt följande:

Lokalen är utrustad med oljeavskiljare och WC.

Med utmärkta kommunikationsmöjligheter och närhet till E4:an är detta ett optimalt läge för företag som värdesätter tillgänglighet. 

I byggnadens entréplan finns Bröd och Salt, ett café som erbjuder fantastiska sallader, läcker pizza och  fikabröd.

Tveka inte att kontakta oss för ytterligare information eller för att boka en visning!

Lager del på 336 kvm

Västberga allé 9

Välkommen till Västberga allé 9, nu finns möjlighet att hyra kontorslokaler eller butikslokaler med tillgång till lagerlokaler i samma fastighet!

Liljeholmen i Stockholm erbjuder en attraktiv plats för företag som söker moderna och funktionella kontorslokaler. Detta växande område har blivit allt mer populärt bland företagare och företag tack vare dess strategiska läge och mångsidiga erbjudanden.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget nära centrala Stockholm och med utmärkta kommunikationsmöjligheter via tunnelbana, buss och pendeltåg, är Liljeholmen idealiskt för företag som vill vara nära stadens puls samtidigt som de erbjuder sina anställda en enkel pendling. Dess närhet till motorvägar gör det också lätt att nå andra delar av Stockholm och resten av landet.Kontorslokaler i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av kontorslokaler som passar olika behov och storlekar på företag. Från moderna och flexibla coworking-utrymmen till större och mer traditionella kontorsmiljöer, finns det alternativ som kan skräddarsys för att möta specifika affärsbehov och kulturer.Fördelar med att etablera sig i Liljeholmen: Att hyra kontor i Liljeholmen innebär att dra nytta av ett levande affärsklimat där ett växande antal företag och företagare etablerar sig. Det finns också gott om restauranger, caféer och serviceanläggningar i området, vilket skapar en bekväm och trivsam arbetsmiljö för både anställda och besökare.Varför välja Liljeholmen för dina kontorslokaler? Att välja Liljeholmen för dina kontorslokaler är att investera i en dynamisk och hållbar affärsmiljö. Med sitt strategiska läge, moderna infrastruktur och mångsidiga utbud av kontorsalternativ, erbjuder Liljeholmen alla förutsättningar för företag att växa och trivas. Upptäck hur Liljeholmen kan bli den perfekta platsen för ditt företags fortsatta framgång.

Hyra kontor i Liljeholmen

Liljeholmen i Stockholm erbjuder en strategisk plats för företag som behöver effektiva och moderna lager- och logistiklokaler. Detta område kombinerar närhet till centrala Stockholm med utmärkta transportförbindelser och praktiska faciliteter, vilket gör det till en idealisk destination för företag inom logistik och distribution.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget vid Stockholms södra ingångsport, har Liljeholmen utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E4/E20 motorvägar och bra anslutningar via tunnelbana, buss och pendeltåg. Detta gör det enkelt att både distribuera produkter inom staden och att hantera nationell och internationell logistik.Lager- och Logistiklokaler i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av lager- och logistiklokaler som är anpassningsbara efter olika behov. Från stora distributionscenter till mindre lagerutrymmen, finns det alternativ som passar både små och stora företag. Moderna faciliteter och flexibla utrymmen gör det möjligt för företag att optimera sin lagerhantering och distributionseffektivitet.Fördelar med att etablera sig i Liljeholmen: Att hyra lager- och logistiklokaler i Liljeholmen innebär att dra nytta av en dynamisk och växande affärsmiljö. Området lockar till sig en mix av logistikföretag, e-handelsverksamheter och andra industriella aktörer, vilket skapar synergier och möjligheter till samarbete. Dessutom finns det gott om serviceanläggningar och stödjande tjänster i närheten, vilket underlättar för verksamheten att fungera smidigt.Varför välja Liljeholmen för dina lager- och logistiklokaler? Liljeholmen erbjuder en central och praktisk plats som kan hjälpa ditt företag att optimera sin logistik och distributionsverksamhet. Med sin moderna infrastruktur, goda transportmöjligheter och närhet till både stadskärnan och regionens vägar, är Liljeholmen en attraktiv destination för företag som söker effektiva lösningar för lager och logistik. Upptäck hur Liljeholmen kan bli den perfekta platsen för att stödja din verksamhets tillväxt och framgång.

Hyra lager- och logistiklokaler i Liljeholmen

Liljeholmen i Stockholm är en växande destination för företag och entreprenörer som söker flexibla och inspirerande coworking-miljöer. Detta område kombinerar moderna arbetsutrymmen med bekvämligheten av att vara nära centrala Stockholm, vilket lockar till sig en mångfald av företagare och kreativa yrkesverksamma.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget strategiskt söder om Stockholm, erbjuder Liljeholmen utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbana, buss och pendeltåg, vilket gör det enkelt att nå från olika delar av staden. Dess närhet till E4/E20 motorvägar underlättar också för pendlare och besökare från andra delar av landet.Coworking-ytor i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av coworking-utrymmen som är designade för att främja samarbete och produktivitet. Från gemensamma arbetsplatser och mötesrum till privata kontorsbås och lounge-områden, finns det flexibla alternativ som passar alla typer av företag och individuella arbetsstilar. Moderna faciliteter och teknikinfrastruktur möjliggör för företag att snabbt komma igång och fokusera på sina affärsutmaningar.Fördelar med att välja coworking i Liljeholmen: Att hyra coworking-ytor i Liljeholmen innebär att dra nytta av en levande och kreativ arbetsmiljö. Området är hem för en mångfald av företagare, startups och kreativa branscher, vilket skapar möjligheter till nätverkande och samarbete. Dessutom finns det gott om restauranger, caféer och butiker i närheten, vilket gör det enkelt för medarbetare att ta pauser och hitta inspiration i sin arbetsdag.Varför välja Liljeholmen för dina coworking-behov? Liljeholmen erbjuder en idealisk balans mellan arbete och livsstil i en modern och växande stadsdel. Med sina flexibla coworking-lösningar, centrala läge och mångsidiga gemenskapsdynamik, kan Liljeholmen vara den perfekta platsen för ditt företag att blomstra och växa. Upptäck hur Liljeholmen kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en inspirerande och funktionell arbetsmiljö.

Hyra Co- work i Liljeholmen

Liljeholmen i Stockholm är en attraktiv destination för företag inom industri och verkstad som söker moderna och funktionella lokaler. Detta område kombinerar närheten till centrala Stockholm med utmärkta logistik- och transportförbindelser, vilket gör det idealiskt för företag som behöver effektiva produktions- och lagringslösningar.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget strategiskt söder om Stockholm, har Liljeholmen utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E4/E20 motorvägar och bra anslutningar via tunnelbana, buss och pendeltåg. Detta gör det enkelt att både distribuera produkter lokalt och hantera logistik på regional och nationell nivå.Industri- och Verkstadslokaler i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter olika behov. Från stora produktionshallar och lagerlokaler till specialiserade utrymmen för teknisk tillverkning eller logistik, finns det flexibla alternativ som kan stödja olika typer av industriella verksamheter. Moderna faciliteter och hög säkerhetsstandard möjliggör effektiv drift och maximal produktivitet.Fördelar med att etablera sig i Liljeholmen: Att hyra industri- och verkstadslokaler i Liljeholmen innebär att dra nytta av en dynamisk och växande affärsmiljö. Området lockar till sig en mångfald av företag inom teknik, tillverkning och logistik, vilket skapar möjligheter till samarbete och synergier. Dessutom finns det tillgång till professionella tjänster, serviceanläggningar och restauranger i närheten, vilket underlättar för verksamheten att fungera smidigt.Varför välja Liljeholmen för dina industri- och verkstadslokaler? Liljeholmen erbjuder en idealisk kombination av moderna lokaler, strategiskt läge och tillgång till viktiga transportleder. Med sin mångfald av industriella möjligheter och stödjande infrastruktur kan Liljeholmen vara den perfekta platsen för ditt företags tillväxt och framgång. Upptäck hur Liljeholmen kan stödja din industriella verksamhet genom att erbjuda optimala förutsättningar för effektivitet och tillväxt.

Lediga butikslokaler i Liljeholmen – 6 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö