Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en stor och flexibel lokal på Raisiogatan 1 i Märsta Centrum. Lokalen omfattar cirka 754 kvm i bottenplan samt ytterligare cirka 174 kvm i källarplan, vilket ger en total yta om cirka 928 kvm.

Lokalen används idag som kontor, men storleken och utformningen skapar goda möjligheter att utveckla den för en annan typ av verksamhet. Här finns potential för exempelvis gym, tränings- och friskvårdsverksamhet, showroom, utbildningsverksamhet, service eller annan verksamhet som behöver generösa och flexibla ytor.

En av lokalens främsta styrkor är det mycket synliga läget precis vid entrén till Märsta Centrum. Lokalen har skyltmöjligheter i tre lägen, vilket ger verksamheten mycket god exponering mot de människor som rör sig till och från centrum. Ett läge som kombinerar stor lokal, central placering och stark synlighet.

Med cirka 754 kvm i bottenplan finns dessutom goda möjligheter att skapa en verksamhet med en tydlig och välkomnande entré, stora öppna ytor och en planlösning anpassad efter den nya hyresgästens behov. De ytterligare 174 kvm i källarplan kan exempelvis användas för kompletterande verksamhetsytor, lager, personalutrymmen eller andra funktioner.

Det här är en lokal med stor potential för den som söker en rymlig etablering med ett synligt läge, flera skyltmöjligheter och möjlighet till annan användning än dagens kontorsverksamhet.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Lediga butikslokaler på Raisiogatan (Märsta) – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Raisiogatan (Märsta)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö